| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 596 m² |
|---|---|
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 99.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 707,14 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1073145
À vendre, une maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation à Iffigheim, sur un terrain d’environ 596 m². Le bâtiment date probablement de 1914, mais son année exacte de construction est inconnue. La propriété comprend, outre la maison, plusieurs dépendances, une grange, une vaste cour intérieure ainsi que des espaces verts. Le terrain offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation et un fort potentiel.
La maison présente des dimensions extérieures d’environ 12,90 m x 8,94 m. La surface habitable exacte n’est actuellement pas connue. La surface habitable ou utile existante est estimée à environ 140 à 160 m². Cette indication constitue une estimation sans engagement et devra être précisée dans le cadre d’un projet et d’un relevé ultérieurs. En outre, les combles peuvent être entièrement aménagés, ce qui pourrait permettre de réaliser une surface totale de plus de 200 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon, un bureau, une buanderie, un grand cellier ainsi qu’une autre pièce de passage pouvant être utilisée de manière polyvalente comme espace de travail ou de loisirs. À l’étage se trouvent un couloir, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un autre bureau ainsi qu’un grand débarras. L’étage dispose également d’un joli balcon.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire et peuvent en principe être entièrement aménagés. Il est ainsi possible de créer une surface habitable additionnelle et de personnaliser la maison selon ses propres souhaits.
Le bâtiment nécessite d’importants travaux de rénovation et devrait faire l’objet d’une rénovation complète, voire d’un curage partiel. Il n’y a actuellement pas de système de chauffage central ; celui-ci devra être conçu et installé dans le cadre des travaux de rénovation. Les fenêtres en PVC existantes ont déjà été remplacées. La façade extérieure a également été rénovée avant le début des années 2000.
Le terrain d’environ 596 m², avec sa cour intérieure, sa grange, ses dépendances et ses espaces verts, offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Le bien convient particulièrement aux artisans, aux personnes souhaitant rénover ou aux acheteurs prêts à investir du temps et de l’argent dans le bien et à créer un logement personnalisé selon leurs propres souhaits.
Dans l’ensemble, malgré les travaux de rénovation nécessaires, la propriété offre un fort potentiel et une combinaison intéressante comprenant une maison d’habitation, des combles aménageables, une grange et des dépendances et un terrain spacieux.
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