| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 596 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 100 m² |
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 707,14 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073145
Se vende una vivienda que necesita reformas en Iffigheim, situada en una parcela de aprox. 596 m². Se cree que el edificio data de 1914, aunque no se conoce el año exacto de construcción. Además de la vivienda, la propiedad incluye varias construcciones auxiliares, un granero, un amplio patio interior y zonas verdes. Por ello, la parcela ofrece diversas posibilidades de uso y mucho potencial.
La vivienda tiene unas dimensiones exteriores de aprox. 12,90 m x 8,94 m. Actualmente se desconoce la superficie habitable exacta. Se estima que la superficie habitable o útil existente es de aprox. 140 a 160 m². Esta cifra debe entenderse como una estimación no vinculante y habría que concretarla en el marco de una planificación y medición posteriores. Además, el desván ofrece la posibilidad de acondicionarse por completo, con lo que se podría alcanzar una superficie total de más de 200 m².
En la planta baja hay una zona de entrada, un salón, un despacho, un cuarto de servicio, un amplio almacén y otra habitación de paso que puede utilizarse con flexibilidad como zona de trabajo o de ocio. En la planta superior hay un pasillo, dos dormitorios, una cocina, un baño, otro despacho y un amplio trastero. Además, la planta superior cuenta con un bonito balcón.
El desván ofrece más potencial y, en principio, puede acondicionarse por completo. Esto brinda la posibilidad de crear superficie habitable adicional y diseñar la casa de forma personalizada, según las propias preferencias.
En general, el edificio necesita una reforma profunda y debería someterse a una rehabilitación integral o, en parte, a un vaciado interior. Actualmente no dispone de un sistema de calefacción central, por lo que habría que planificar e instalar uno nuevo durante la reforma. Las ventanas de PVC existentes ya han sido renovadas. La fachada exterior también se renovó antes de principios de la década de 2000.
La parcela de aprox. 596 m², con patio interior, granero, construcciones auxiliares y zonas verdes, ofrece numerosas posibilidades para conceptos de uso personalizados. El inmueble es especialmente adecuado para profesionales de la construcción, compradores interesados en reformar o personas dispuestas a invertir trabajo y dinero en la propiedad para crear un hogar a su medida.
En conjunto, pese a la necesidad de reforma, la propiedad ofrece mucho potencial y una interesante combinación de vivienda, desván acondicionable, granero y construcciones auxiliares y una amplia parcela.
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