| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 596 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 99.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 707,14 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1073145
Продаётся жилой дом, нуждающийся в ремонте, в Иффигхайме на участке площадью около 596 м². Здание предположительно построено в 1914 году, однако точный год постройки неизвестен. Помимо жилого дома, в усадьбу входят несколько хозяйственных построек, сарай, просторный внутренний двор и зелёные зоны. Благодаря этому участок предлагает разнообразные возможности использования и большой потенциал.
Внешние размеры жилого дома составляют около 12,90 м x 8,94 м. Точная жилая площадь в настоящее время неизвестна. Имеющаяся жилая или полезная площадь оценивается примерно в 140–160 м². Эта цифра является ориентировочной оценкой и должна быть уточнена в рамках последующего планирования и обмеров. Кроме того, мансардный этаж можно полностью обустроить, что позволит получить общую площадь более 200 м².
На первом этаже находятся прихожая, гостиная, кабинет, хозяйственное помещение, большая кладовая, а также ещё одна проходная комната, которую можно использовать как рабочую зону или помещение для хобби. На верхнем этаже находятся коридор, две спальни, кухня, ванная комната, ещё один кабинет и большая кладовая. Кроме того, на верхнем этаже есть красивый балкон.
Мансардный этаж обладает дополнительным потенциалом и в принципе может быть полностью обустроен. Это позволит создать дополнительную жилую площадь и оформить дом в соответствии с собственными представлениями.
Здание в целом нуждается в капитальном ремонте; рекомендуется провести комплексную реконструкцию с полной заменой конструктивных элементов и частично демонтировать внутреннюю отделку. Централизованная система отопления в настоящее время отсутствует; её необходимо спроектировать и установить в ходе ремонта. Имеющиеся пластиковые окна уже заменены. Наружный фасад также был обновлён до начала 2000-х годов.
Участок площадью около 596 м² с внутренним двором, сараем, хозяйственными постройками и зелёными зонами предлагает множество возможностей для реализации индивидуальных проектов. Объект особенно подойдёт мастерам, покупателям, готовым заниматься ремонтом, или тем, кто готов вложить в недвижимость силы и средства, чтобы создать индивидуальный дом по собственному проекту.
В целом, несмотря на необходимость ремонта, усадьба обладает большим потенциалом и представляет собой интересное сочетание жилого дома, мансардного этажа с возможностью обустройства, сарая и хозяйственных построек и просторным земельным участком.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
