| Net kira | 270 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 60.000 € |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. USt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLeipzig şehir merkezinin en iyi konumunda sürdürülebilir ayni değer yatırımı: Leipzig Waldstraßenviertel’in rağbet gören ve park yeri talebinin son derece yoğun olduğu konumunda, modern bir yeraltı otoparkında toplam üç bakımlı dubleks park yeri satışa sunulmaktadır. Bu teklif, yatırımcılara ve kendi kullanacak kişilere yüksek düzeyde esneklik sunar: Her biri 20.000 € fiyatla münferit park yerlerinin satın alınması, komple topluluğun satın alınması kadar mümkündür. Üst veya alt dubleks park yeri arasında özgürce seçim yapabilirsiniz.
Öne Çıkanlar ve Yatırım Bilgileri:
Cazip kira gelirleri: Kiraya verilen park yerleri, birim başına aylık en az 90,00 € güvenilir net kira geliri sağlamakta olup bu, yıllık yaklaşık %5,4 oranında mükemmel brüt kira getirisine karşılık gelmektedir.
Düşük işletme giderleri: Aylık aidat park yeri başına yalnızca 34,00 € tutarındadır; böylece devam eden yan giderler makul seviyede kalır.
Bakımlı durum: Yeraltı otoparkı 2012 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup kusursuz durumdadır.
Konfor ve engelsiz erişim: Konforlu ve eşiksiz giriş-çıkış, en iyi kişisel kullanım ve kiralanabilirlik olanağını garanti eder.
Vergisel teşvikler: Taşınmazın anıt koruma statüsü sayesinde yatırımcılar için ek vergi avantajları (özel amortisman) doğabilir.
Geleceğe güvenli mikro konum: Waldstraßenviertel, Leipzig’in en seçkin ve en çok rağbet gören semtleri arasında yer alır. Sürekli yüksek park yeri talebi, sürdürülebilir değer artışını ve kesintisiz yeniden kiralanabilirliği güvence altına alır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
25.000 € LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * KAPALI OTOPARKTA PARK YERİ * hemen kullanıma hazır04105 Leipzig
30.000 € Waldstraßenviertel bölgesinde merkezi konumda kapalı otopark park yeri04105 Leipzig
16.500 € Plagwitz-Lindenau’daki park yeriniz – verimli dörtlü park sisteminde04177 Leipzig