| Alquiler sin gastos | 270 € |
|---|---|
| Precio de compra | 60.000 € |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl. USt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión sostenible en activos tangibles en la mejor ubicación del centro de Leipzig: En una ubicación muy codiciada y con una presión de aparcamiento extremadamente elevada del Waldstraßenviertel de Leipzig, se ofrecen a la venta un total de tres plazas de aparcamiento dúplex bien cuidadas en un moderno aparcamiento subterráneo. La oferta brinda a inversores y usuarios propios un alto grado de flexibilidad: Es posible tanto comprar plazas individuales por un precio de 20.000 € cada una como adquirir el conjunto completo. Puede elegir libremente entre una plaza de aparcamiento dúplex superior o inferior.
Aspectos destacados y datos de inversión:
Ingresos atractivos por alquiler: Las plazas alquiladas generan un alquiler neto fiable de al menos 90,00 € mensuales por unidad, lo que corresponde a una excelente rentabilidad bruta por alquiler de aprox. 5,4 % anual.
Bajos costes de gestión: Los gastos comunitarios mensuales ascienden únicamente a 34,00 € por plaza, por lo que los costes operativos corrientes se mantienen controlados.
Buen estado de conservación: El aparcamiento subterráneo fue ampliamente modernizado en 2012 y se presenta en perfecto estado.
Comodidad y accesibilidad: Un acceso y una salida cómodos y sin umbrales garantizan las mejores condiciones para el uso propio y el alquiler.
Incentivos fiscales: Debido al régimen de protección patrimonial del inmueble, los inversores pueden beneficiarse de ventajas fiscales adicionales (amortización especial).
Microubicación con perspectivas de futuro: El Waldstraßenviertel pertenece a los barrios más exclusivos y solicitados de Leipzig. La presión de aparcamiento permanentemente elevada garantiza una revalorización sostenible y un nuevo alquiler sin interrupciones.
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25.000 € LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * PLAZA DE APARCAMIENTO EN GARAJE * disponible de inmediato04105 Leipzig
30.000 € Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en ubicación céntrica en el barrio Waldstraßenviertel04105 Leipzig
16.500 € Su plaza de aparcamiento en Plagwitz-Lindenau – en el eficiente aparcamiento cuádruple04177 Leipzig