| Loyer hors charges | 270 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 60.000 € |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. USt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement durable dans un actif tangible situé dans le meilleur emplacement du centre-ville de Leipzig : dans un secteur recherché et extrêmement soumis à une forte pression de stationnement du Waldstraßenviertel de Leipzig, trois places de stationnement duplex bien entretenues au total sont à vendre dans un parking souterrain moderne. Cette offre offre aux investisseurs comme aux utilisateurs propriétaires un haut degré de flexibilité : l’achat de places individuelles au prix de 20.000 € chacune est tout autant possible que l’acquisition de l’ensemble. Vous avez le libre choix entre une place de stationnement duplex supérieure ou inférieure.
Points forts & faits d’investissement :
Revenus locatifs attractifs : Les places de stationnement louées génèrent un loyer net fiable d’au moins 90,00 € par mois et par unité, ce qui correspond à un excellent rendement locatif brut d’environ 5,4 % p.a.
Faibles coûts d’exploitation : Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 34,00 € par place de stationnement, ce qui permet de maintenir les frais annexes courants à un niveau raisonnable.
État bien entretenu : Le parking souterrain a été entièrement modernisé en 2012 et se présente dans un état irréprochable.
Confort & accessibilité : Une entrée et une sortie confortables et sans seuil garantissent une excellente utilisation personnelle et une parfaite mise en location.
Avantages fiscaux : Le classement de l’immeuble au titre de la protection des monuments historiques peut offrir aux investisseurs des avantages fiscaux supplémentaires (amortissement exceptionnel).
Micro-emplacement garantissant l’avenir : Le Waldstraßenviertel fait partie des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Leipzig. La pression de stationnement durablement élevée garantit une appréciation pérenne de la valeur et une relocation sans interruption.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
25.000 € LEIPZIG-QUARTIER DE WALDSTRASSE * PLACE DE STATIONNEMENT DANS UN PARKING COUVERT * disponible immédiatement04105 Leipzig
30.000 € Place de parking en sous-sol dans un emplacement central du quartier Waldstraßenviertel04105 Leipzig
16.500 € Votre place de stationnement à Plagwitz-Lindenau – dans le parking quadruple efficace04177 Leipzig