| Kaltmiete | 270 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 60.000 € |
| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. USt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenNachhaltige Sachwert-Investition in bester Leipziger Innenstadtlage: In begehrter und extrem parkdruckintensiver Lage des Leipziger Waldstraßenviertels stehen insgesamt drei gepflegte Duplex-Stellplätze in einer modernen Tiefgaragenanlage zum Verkauf. Das Angebot bietet Investoren wie auch Eigennutzern ein hohes Maß an Flexibilität: Der Kauf von einzelnen Stellplätzen zum Preis von jeweils 20.000 € ist ebenso möglich wie der Erwerb des Gesamtensembles. Sie haben die freie Wahl zwischen einem oberen oder unteren Duplex-Stellplatz.
Highlights & Investment-Facts:
Attraktive Mieteinnahmen: Die vermieteten Stellplätze erzielen eine zuverlässige Kaltmiete von mind. 90,00 € monatlich je Einheit, was einer hervorragenden Brutto-Mietrendite von ca. 5,4 % p.a. entspricht.
Niedrige Bewirtschaftungskosten: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 34,00 € je Stellplatz, wodurch die laufenden Nebenkosten überschaubar bleiben.
Gepflegter Zustand: Die Tiefgarage wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand.
Komfort & Barrierefreiheit: Eine komfortable und schwellenlose Zu- und Abfahrt garantiert beste Eigennutzungs- und Vermietbarkeit.
Steuerliche Anreize: Durch den Denkmalschutzstatus des Objekts können sich für Investoren zusätzliche steuerliche Vorteile (Sonder-AfA) ergeben.
Zukunftssichere Mikrolage: Das Waldstraßenviertel gehört zu den exklusivsten und gefragtesten Quartieren Leipzigs. Der dauerhaft hohe Parkdruck sichert eine nachhaltige Wertsteigerung und lückenlose Wiedervermietbarkeit.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
25.000 € LEIPZIG-WALDSTRASSENVIERTEL * STELLPLATZ IN PARKGARAGE * ab sofort zur freien Verfügung04105 Leipzig
30.000 € Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage im Waldstraßenviertel04105 Leipzig
16.500 € Ihr Stellplatz in Plagwitz-Lindenau – im effizienten Vierfachparker04177 Leipzig