Published on 30/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 78 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Selling Price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,051.28 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Büyük teras, bahçe payı ve çok iyi enerji verimliliği ile yüksek kaliteli yenilenmiş 3 odalı daire, sadece sahipleri tarafından kullanılan 4 ailelik bir evde.
Bu şık ve büyük bir özenle modernize edilmiş 3 odalı daire, yüksek kaliteli yaşamı düşük enerji maliyetleri ve mükemmel bir konumla birleştiriyor. Yaklaşık 78 m² kullanım alanında, kendinizi iyi hissedeceğiniz bir yuva sizi bekliyor – çiftler, küçük aileler veya yüksek beklentili bekarlar için idealdir.
Özellikle vurgulanması gereken, yapım yılına göre olağanüstü olan sadece 85,9 kWh/(m²a) enerji tüketimidir (enerji sınıfı C). Dış cephe ve çatı yalıtımı sayesinde hoş bir yaşam ikliminden ve kalıcı olarak düşük yan giderlerden faydalanırsınız.
Daire sakin bir eğimli konumda yer almakta olup, oturma odası ve yatak odasından erişimi olan, yaklaşık 15 m² büyüklüğünde geniş ve üzeri kapalı bir terasa sahiptir. Kendine ait bahçe payı, dinlenmek ve keyif almak için ek bir yaşam alanı yaratır.
2014 yılında daire tamamen soyulup yüksek kalitede yeniden inşa edilmiştir – elektrik tesisatı, su boruları ve tüm iç donanım dahil. 2023 yılında bir başka kapsamlı yenileme yapılmış olup, bu sayede taşınmaz bugün son derece bakımlı ve modern bir durumda sunulmaktadır.
Konum da ikna edici: Tren istasyonuna yürüyerek rahatça ulaşılabilir; ayrıca iyi alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve günlük ihtiyaçlar için gerekli şeyler hemen yakın çevrede bulunmaktadır.
Dairenin öne çıkan özellikleri
3 oda, mutfak, banyo, ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı olan küçük bir depo alanı.
yaklaşık 78 m² kullanım alanı
Çok iyi enerji verimliliği: sadece 85,9 kWh/(m²a)
Enerji verimliliği sınıfı C
Dış cephe ve çatı yalıtımı mevcut
Geniş, üzeri kapalı teras (yaklaşık 15 m²)
Teras erişimi oturma odası ve yatak odasından
Bahçe payı
1 otopark yeri dahil
2014'te yüksek kaliteli kapsamlı yenileme
2023'te ek modernizasyon/yenileme
Kameralı diafon
Laminat zemin
Tavana kadar fayans kaplı modern gün ışıklı banyo
Tren istasyonuna yürüyerek ulaşım
Doğrudan yakın çevrede çok iyi alışveriş olanakları
Aylık site gideri yaklaşık 190 € (2 kişi için, yedek akçe hariç)
Özel bir çekiciliğe, yüksek kaliteli donanıma ve mükemmel altyapıya sahip modern, enerji verimli bir yuva – burada konforlu ve geleceğe güvenli bir şekilde yaşarsınız.
Dairenin fiyatı 238000,—€'dur
Ayrıca 7.000€ dış otopark yeri
üst düzey donanım:
elektrikli panjurlar
kameralı interkom sistemi
gün ışığı alan banyo, tavana kadar fayans kaplı ve küvetli
izolasyonlu cam pencereler
Not: İlanımı Ebay Kleinanzeigen'da bulan tüm ilgililere,
lütfen benimle Ohne Markler.net üzerinden iletişime geçin.
Kleinanzeige'nin e-posta adresimle bir sorunu var ve ne yazık ki talebiniz bana ulaşmıyor!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Sessiz çıkmaz sokak!
