Published on 30/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat with a terrace |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 78 m² |
| Available from | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1970 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy figure includes hot water | No |
| Purchase price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,051.28 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsВысококачественно отремонтированная 3-комнатная квартира с большой террасой, участком сада и очень высокой энергоэффективностью в 4-квартирном доме, заселённом только собственниками.
Эта стильная и модернизированная с большой любовью 3-комнатная квартира сочетает высококачественное проживание с низкими затратами на энергию и превосходным расположением. На площади около 78 м² вас ждёт уютный дом — идеально для пар, небольших семей или взыскательных одиночек.
Особого внимания заслуживает превосходное для года постройки энергопотребление — всего 85,9 кВт·ч/(м²a) (энергетический класс C). Благодаря утеплению фасада и крыши вы получаете приятный микроклимат и постоянно низкие эксплуатационные расходы.
Квартира расположена в тихом месте на склоне и располагает просторной крытой террасой площадью около 15 м² с выходом из гостиной и спальни. Собственный участок сада создаёт дополнительное свободное пространство для отдыха и наслаждения.
В 2014 году квартира была полностью освобождена до основания и высококачественно перестроена — включая электрику, водопроводные трубы и всю внутреннюю отделку. В 2023 году был выполнен ещё один комплексный ремонт, благодаря чему недвижимость сегодня находится в исключительно ухоженном и современном состоянии.
Расположение также впечатляет: железнодорожный вокзал находится в удобной пешей доступности, как и хорошие магазины, врачи, школы и объекты повседневного спроса.
Преимущества квартиры
3 комнаты, кухня, ванная, плюс небольшая кладовая с подключением для стиральной машины.
около 78 м² жилой площади
Очень высокая энергоэффективность: всего 85,9 кВт·ч/(м²a)
Класс энергоэффективности C
Имеется утепление фасада и крыши
Просторная крытая терраса (около 15 м²)
Выход на террасу из гостиной и спальни
Участок сада
1 парковочное место включено
Высококачественная капитальная реконструкция 2014 года
Дополнительная модернизация/ремонт в 2023 году
Домофон с камерой
Ламинат
Современная ванная комната с естественным освещением, облицованная плиткой до потолка
В пешей доступности от вокзала
Очень хорошие магазины в непосредственной близости
Коммунальные платежи около 190 € в месяц (для 2 человек, без отчислений в резервный фонд)
Современный энергоэффективный дом с особым шармом, высококачественным оснащением и превосходной инфраструктурой — здесь вы будете жить комфортно и уверенно в будущем.
Цена квартиры составляет 238000,—€
Дополнительно 7.000€ за открытое парковочное место
высококачественное оснащение:
электрические рольставни
домофон с камерой
ванная комната с естественным освещением, облицованная плиткой до потолка, с ванной
окна с изолирующим остеклением
P.S. Ко всем заинтересованным лицам, которые нашли моё объявление на Ebay Kleinanzeigen,
пожалуйста, свяжитесь со мной через Ohne Markler.net.
На Kleinanzeige возникла проблема с моим адресом электронной почты, и ваш запрос, к сожалению, до меня не дошёл!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Тихий тупик!
