254 m²’lik çok amaçlı ticari birim – mükemmel ulaşım bağlantıları

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Roggentin, Ahornring 5 adresinde, yaklaşık 254 m² kiralanabilir alana sahip çok amaçlı bir ticari birim kullanıma sunulmaktadır. Taşınmaz; üretim şirketleri, lojistik işletmeleri, zanaat işletmeleri ile üretim, ofis ve depo alanlarının kombinasyonuna ihtiyaç duyan ticari işletmeler için ideal koşullar sunmaktadır.

Birim şu anda geniş bir üretim alanına ve ayrı, ferah bir ofise sahiptir. Üretim alanının açık tasarımı esnek kullanıma olanak tanımakta ve gerektiğinde gelecekteki kiracının bireysel ihtiyaçlarına göre uyarlanabilmektedir. Mevcut mutfak bağlantıları sayesinde alan, örneğin üretim veya ticari amaçlara uygun şekilde donatılabilir.

Taşınmaz teknik açıdan da iyi donanımlıdır: Birden fazla yüksek akım bağlantısı hâlihazırda mevcut olup özellikle zanaat, üretim veya teknik ticari işletmeler için ilgi çekici kullanım olanakları sunmaktadır. Çağdaş elektrikli ulaşım için ayrıca elektrikli araç şarjına yönelik bir wallbox bulunmaktadır.

Mevcut klima sistemi de hoş bir iç ortam iklimi sağlamakta ve ihtiyaca göre ayrı odalarda bağımsız olarak kullanılabilmektedir. Bu, özellikle sıcak aylarda çalışanlar ve müşteriler için ek konfor sunmaktadır.

Taşınmazın değişken tasarım olanakları özellikle dikkat çekicidir. Mevcut geniş üretim alanı, uygun bir planlamayla örneğin üç ila dört büyük, ayrı ofis birimine bölünebilir. Böylece taşınmaz yalnızca üretim işletmeleri için değil, ağırlıklı olarak ofis alanına ihtiyaç duyan şirketler için de ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.

Garaj kepenk kapısı ve kendine ait girişe sahip ek bir depo alanı, mal ve malzemelerin kolayca teslim alınmasını ve gönderilmesini mümkün kılmaktadır. Taşınmazın hemen önündeki beş park yeri de teklifi tamamlamakta ve çalışanlar, müşteriler ve iş ortakları için kısa mesafeler sağlamaktadır.

Konum