Unidad comercial de uso versátil con 254 m² – excelentes conexiones de transporte

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

En Ahornring 5, en Roggentin, está disponible una unidad comercial de uso versátil con aprox. 254 m² de superficie alquilable. El inmueble ofrece condiciones ideales para empresas productoras, empresas logísticas, empresas artesanales y profesionales que necesiten una combinación de superficies de producción, oficina y almacenamiento.

Actualmente, la unidad dispone de una amplia superficie de producción y una oficina independiente y espaciosa. El diseño abierto de la superficie de producción permite un uso flexible y puede adaptarse, si fuera necesario, a los requisitos individuales del futuro arrendatario. Gracias a las conexiones de cocina existentes, por ejemplo, existe la posibilidad de equipar la superficie adecuadamente para fines productivos o comerciales.

También técnicamente el inmueble está bien equipado: ya dispone de varias conexiones de corriente de alta potencia, que ofrecen especialmente interesantes posibilidades de uso para empresas artesanales, productivas o técnicas. Además, para la movilidad eléctrica moderna, hay disponible una wallbox para cargar un vehículo eléctrico.

Un sistema de aire acondicionado existente garantiza asimismo un clima agradable en el interior y puede utilizarse individualmente en cada una de las estancias según las necesidades. Precisamente durante los meses más cálidos, esto proporciona un confort adicional para empleados y clientes.

Resulta especialmente interesante la posibilidad de diseñar el inmueble de forma variable. La actual y espaciosa superficie de producción podría dividirse, por ejemplo, con una planificación adecuada, en tres o cuatro grandes unidades de oficina independientes. De este modo, el inmueble ofrece perspectivas interesantes no solo para empresas productoras, sino también para empresas con una necesidad predominante de oficinas.

Una zona de almacenamiento adicional con puerta enrollable de garaje y acceso propio permite una entrega y recogida sencillas de mercancías y materiales. Cinco plazas de aparcamiento justo delante del inmueble completan la oferta y garantizan trayectos cortos para empleados, clientes y socios comerciales.

Ubicación