Wszechstronnie użytkowany lokal komercyjny o powierzchni 254 m² – doskonałe połączenia komunikacyjne

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Przy ulicy Ahornring 5 w Roggentin dostępny jest wszechstronnie użytkowany lokal komercyjny o powierzchni wynajmowanej ok. 254 m². Nieruchomość oferuje idealne warunki dla przedsiębiorstw produkcyjnych, firm logistycznych, zakładów rzemieślniczych oraz przedsiębiorców potrzebujących połączenia powierzchni produkcyjnych, biurowych i magazynowych.

Obecnie lokal dysponuje przestronną powierzchnią produkcyjną oraz osobnym, dużym biurem. Otwarta aranżacja powierzchni produkcyjnej umożliwia elastyczne użytkowanie i w razie potrzeby może zostać dostosowana do indywidualnych wymagań przyszłego najemcy. Dzięki istniejącym przyłączom kuchennym istnieje na przykład możliwość odpowiedniego wyposażenia powierzchni do celów produkcyjnych lub komercyjnych.

Nieruchomość jest również dobrze wyposażona technicznie: dostępnych jest już kilka przyłączy prądu wysokiego napięcia, które oferują interesujące możliwości użytkowania zwłaszcza dla zakładów rzemieślniczych, produkcyjnych lub technicznych. Z myślą o nowoczesnej elektromobilności dostępna jest ponadto ładowarka typu wallbox do ładowania pojazdu elektrycznego.

O przyjemny klimat w pomieszczeniach dba również istniejąca klimatyzacja, którą w zależności od potrzeb można indywidualnie wykorzystywać w poszczególnych pomieszczeniach. Szczególnie w cieplejszych miesiącach zapewnia to dodatkowy komfort pracownikom i klientom.

Szczególnie interesująca jest możliwość elastycznego kształtowania nieruchomości. Obecną przestronną powierzchnię produkcyjną można na przykład, przy odpowiednim planowaniu, podzielić na trzy do czterech dużych, oddzielnych jednostek biurowych. Dzięki temu obiekt oferuje interesujące perspektywy nie tylko dla przedsiębiorstw produkcyjnych, lecz także dla firm o przeważającym zapotrzebowaniu na powierzchnie biurowe.

Dodatkowa powierzchnia magazynowa z garażową bramą rolowaną i własnym dojazdem umożliwia bezproblemową dostawę i odbiór towarów oraz materiałów. Pięć miejsc parkingowych bezpośrednio przed nieruchomością uzupełnia ofertę i zapewnia krótkie drogi dla pracowników, klientów i partnerów biznesowych.

Lokalizacja