| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 1770 |
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 453 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 89.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 984,71 €/m² |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarColditz - Satılık taşınmaz - Markt 16:
Yaklaşık 1770 yılında inşa edilen bu konut ve ticari bina, çeşitli kullanım olanakları sunmakta olup Colditz'in merkezindeki pazar meydanında yer almaktadır. Bina tarihi eser koruması altında değildir.
Zemin katta, daha önce ticari bir birim olarak kullanılan (son olarak kuaför salonu) yaklaşık 71 m²'lik bir mağaza alanı bulunmaktadır. Cadde tarafına bakan geniş vitrinler ve ayrı bir WC mevcuttur. Alanın yenilenmeye ihtiyacı vardır ve çeşitli kullanım fikirleri için tasarım imkânı sunmaktadır. Doğrudan pazar meydanındaki merkezi konum, ticari işletmeler için iyi bir görünürlük sağlamakta; küçük bir muayenehane, restoran veya atölye için örneğin uygun olmaktadır.
Üst katta iki oda, mutfak ve büyük banyodan oluşan bir daire bulunmaktadır. Burada da yenileme gerekmektedir. Çatı katında ayrıca çocuk odası olarak düzenlenmiş başka bir oda bulunmaktadır. Çatı katının daha da genişletilmesi prensip olarak mümkündür.
Ön bina bodrumludur. Merkezi gazlı ısıtma sistemi 2009 yılına aittir; kapsamlı renovasyon çalışmaları en son 1990'lı yıllarda gerçekleştirilmiştir.
Evde avluya açılan bir geçiş bulunmaktadır. Yaklaşık 453 m²'lik arsada birkaç ek yapı ve bir garaj yer almaktadır. Avluda kış bahçesi eklentisi, depo odası ve hâlihazırda kullanılmayan eski bir havuz da bulunmaktadır.
Taşınmaz, kapsamlı yenileme ve modernizasyon çalışmaları yapmaya hazır olan ve gelişim potansiyeline sahip bir mülk arayan alıcılar için ilgi çekici bir temel sunmaktadır. Aynı çatı altında yaşam ve çalışmayı birleştirmek veya Colditz merkezinde yeni yaşam alanı oluşturmak isteyen zanaatkârlar, kendi kullanımına yönelik alıcılar ya da yatırımcılar için idealdir.
Taşınmaz, Colditz'in tarihi pazar meydanının hemen yanında merkezi bir konumda bulunmaktadır. Çevre, bakımlı konut ve ticari binalar, küçük dükkânlar, restoranlar ve hizmet işletmeleriyle şekillenmiştir. Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, okullar, doktorlar ve kamu kurumlarına yürüyerek ulaşılabilir.
Colditz, Leipzig ilçesinin güneyinde yer almakta olup bölgenin en önemli turistik yerlerinden biri olan Colditz Şatosu ile tanınmaktadır. Zwickauer Mulde kıyısındaki konumu ve Grimma, Rochlitz ve Bad Lausick çevre şehirlerine iyi ulaşım bağlantıları sayesinde Colditz, yeşil Mulde Vadisi'nde hoş bir yaşam ve ikamet kalitesi sunmaktadır.
B107 ve B176 federal yolları üzerinden iyi bir A14 ve A72 otoyollarına ulaşım bağlantısı. Böylece Leipzig, Chemnitz ve çevredeki ekonomik merkezlere yaklaşık 45 ila 60 dakika içinde ulaşılabilir. Şehir, toplu taşıma araçlarıyla da iyi bağlantılara sahiptir; Grimma, Leisnig ve Bad Lausick yönlerine otobüs seferleri bulunmaktadır.
Pazar meydanındaki merkezi konum, yüksek görünürlük ve kolay ulaşım sağlamaktadır; bu da taşınmazı hem konut hem de ticari veya karma kullanım için özellikle cazip kılmaktadır.
Konut & Ticari, zemin katta ticari birim, geniş vitrin alanları, ayrı WC, avluya geçiş, yaklaşık 453 m² arsa, birden fazla eklenti, garaj, kış bahçesi eklentisi, depo, eski yüzme havuzu, üst katta iki odalı daire, eski ankastre mutfaklı mutfak, büyük banyo, çatı katında kullanıma dönüştürülmüş çocuk odası, çatı katının daha fazla geliştirilmesi mümkün, bodrumlu ön bina, merkezi gazlı ısıtma (2009), son tadilatlar 1990'lı yıllarda yapılmıştır, yenileme gerektiren durumda, geliştirme potansiyeli.
Enerji kimlik belgesi hazırlanmaktadır ve kısa süre içinde sunulacaktır.
Immaxi Immobilien - Leipzig'teki gayrimenkul danışmanlarınız!
İlginizi çektik mi? Bir inceleme randevusu ayarlayın!
TELEFON 0341 2122212
Bu numaradan yetkin emlak danışmanı ekibimize ulaşabilirsiniz. İsteklerinize uygun bir randevu gerçekleştirmeye çalışıyoruz.
Kiralık veya satılık daire ve evlerden oluşan tüm portföyümüze www.immaxi.de adresinden ulaşabilirsiniz.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere dayanmaktadır. Hatalar ve aracı değişikliği saklıdır. Bu ilan yalnızca ön bilgilendirme niteliğindedir; hukuki dayanak yalnızca imzalanan satış sözleşmesi/kira sözleşmesidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
435.200 € Müstakil ev Colditz04680 Colditz
399.800 € Kendi cennetinizde varın04680 Colditz
349.999 € Colditz'de 12 bağımsız bölümlü yatırım – yaklaşık 486 €/m² karşılığında 720 m² yaşam alanı04680 Colditz
