Tarihi bir sanayici villasının içinde seçkin yaşam – Özel bir çekiciliğe sahip bahçe dairesi

Temel bilgiler

Bu daire hakkında

Bu etkileyici, koruma altındaki tarihi fabrika sahibinin villasının seçkin katında, yaklaşık 173 m² geniş yaşam alanına sahip olağanüstü bir bahçe dairesi sizi bekliyor. Bu eşsiz gayrimenkul, tarihî cazibeyi en üst düzeyde modern yaşam konforuyla birleştiriyor.
Dairenin mutlak öne çıkan özelliği, ustalıkla korunmuş tarihî tavan resimleri ve sıcak, zarif bir atmosfer yaratan şık şöminesiyle temsili oturma odasıdır. Hemen bitişiğinde yer alan bol ışıklı kış bahçesi, yılın her döneminde yeşilliklere harika bir manzara sunar ve yaşam alanını uyumlu biçimde genişletir.
Daireye ait teraslı özel bir bahçe bölümü bulunmaktadır - açık havada dinlendirici saatler veya keyifli akşamlar için idealdir. Bir otopark yeri de daireye dahildir ve teklifi konforlu biçimde tamamlar.
Geçtiğimiz yıllarda mülk, ayrıntılara büyük özen gösterilerek ve tüm tarihî eserleri koruma mevzuatı hükümlerine uyularak kapsamlı biçimde restore edilmiş ve yenilenmiştir. Sonuç, tarihî yapıyı çağdaş donanımla mükemmel şekilde birleştiren temsili bir yaşam ortamıdır.
Bu özel gayrimenkul, en üst düzeyde yaşam kalitesi sunar ve şık mimari ile seçkin yaşam tarzını sevenler için idealdir.
Bu eşsiz tarihî villanın ve kendine özgü karakterinin sizi ikna etmesine izin verin.

Bu bahçe dairesinin gururlu kiracısı olun ve 0202/75846555 numaralı telefondan ofisimizle bir randevu ayarlayın.
Sunulan gayrimenkul, mükemmel altyapıya sahip, gelişmiş ve rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Wuppertal şehrinin popüler Wuppertal-Langerfeld semtinde bulunmaktadır. Langerfelder Markt'a yakın konumda, şehir hayatı ile sakin bir yerleşim çevresinin ideal birleşiminin keyfini çıkarabilirsiniz.
Langerfelder Markt, semtin canlı merkezini oluşturur ve süpermarketler, fırınlar, eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda alışveriş imkânının yanı sıra çeşitli hizmet sağlayıcılar ve gastronomi seçenekleri sunar. Her yere yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir: Birden fazla otobüs hattı Langerfeld'i Wuppertal şehir merkezi ve çevre semtlerle hızlıca bağlar. A1 ve A46 otoyollarına da birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bu da Düsseldorf, Köln ve Dortmund gibi çevre şehirlere ideal bağlantı sağlar.
Aileler, iyi bir tekliften yararlanırYakın çevrede anaokulları, okullar ve boş zaman değerlendirme olanakları bulunmaktadır. Ayrıca yakındaki yeşil alanlar ve dinlenme bölgeleri yürüyüşlere ve açık havada sportif faaliyetlere davet etmektedir.
Konum; mükemmel altyapıyı, iyi ulaşım bağlantılarını ve hoş bir yaşam çevresini bir araya getirmektedir - şehir merkezine yakın, ancak yine de sakin bir yerde yaşamak isteyen herkes için idealdir.
Yaklaşık 350.000 nüfusuyla Wuppertal, Bergisches Land bölgesinin en büyük şehridir. Topografyası, şehir bölgesinin içinden yaklaşık 20 km boyunca kıvrılarak akan ve dik yamaçları çoğunlukla ormanlarla kaplı olan Wupper Vadisi ile karakterizedir.
Popüler asma demiryolunun yanı sıra üniversite şehri; uluslararası üne sahip Pina Bausch Dans Tiyatrosu, Junior-Uni, manzara açısından çekici hayvanat bahçesi, Tarihi Belediye Sarayı, opera binası, İngiliz heykeltıraş Tony Cragg'ın “Waldfrieden” heykel parkı ve düzenli olarak tanınmış sanatçıların konuk olduğu çeşitli kulüp kültürü ve farklı kabare sahneleriyle tanınmaktadır.
Bireysel donanım özellikleri:

- Kış bahçesi

* Anıt koruma hükümleri dikkate alınarak tamamen yenilenmiştir
* yaklaşık 175 m² yaşam alanı
* 4,5 oda
* 2 yatak odası mümkün
* Küvet ve duş bulunan gün ışığı alan banyo
* Teraslı özel bahçe payı
* Yüksek kaliteli donanım
* Kış bahçesi
* Şömine
* Çamaşır yıkama olanağı bulunan bodrum
* 1 park yeri
BİLGİ: Satıcının, kiraya verenin veya görevlendiren tarafından görevlendirilen üçüncü bir kişinin, tarafımızca iletilen taşınmaz bilgilerini, belgeleri, planları vb. sağladığını belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenmiyoruz. Bu sebeple, içerdiği taşınmaz bilgilerini ve verileri doğrulukları açısından kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Hatalar, ara satışlar ve kiralamalar veya diğer ara değerlendirmeler durumunda tüm taşınmaz teklifleri bağlayıcı değildir. Bu bilgileri yalnızca aktaran emlakçı, doğruluk konusunda hiçbir sorumluluk üstlenmez.

Uzman danışmanlığımızdan yararlanın ve ücretsiz EXCLUSIV - SERVICE hizmetimizle taşınmaz satın alımınızda daha fazla güven elde edin:

- Somut taşınmaz talebinizi görüştüğümüz ve analiz ettiğimiz kişisel bir danışmanlık görüşmesi.
- Güncel kamu programlarına göre teşvik olanaklarınızın incelenmesi
- Taşınmazlarınızın değerlemesi ve piyasa analizi

Gayrimenkul uzmanlarımız size ayrıca şu konularda da destek sunmaktadır: gayrimenkul ediniminizle bağlantılı olarak aşağıdaki konularda hizmet sunuyoruz:

- Her türlü gayrimenkulün değerlemesi
- Piyasa fiyatı tahminlerinin hazırlanması
- Gayrimenkulünüzün satışı
- Deneyimli kredi uzmanlarımız aracılığıyla finansman olanakları

Wuppermakler telefonunuzu bekliyor!
Tel.: 0202 75 846 555
TÜKETİCİ BİLGİLENDİRMESİ
1. Emlakçılık hizmeti, bir sözleşme yapma fırsatının gösterilmesi veya bir gayrimenkul hakkında sözleşme aracılığıyla müşterinin komisyon ödeme yükümlülüğü karşılığında hizmet sunulmasıdır
2. İşletmeci, adresi, şikâyet mercii
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
Genel müdürler: Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Cayma hakkı mevcuttur
4. Diğer bilgiler: www.wuppermakler.com

Konum