Эксклюзивное проживание в исторической вилле фабриканта - садовая квартира с особым шармом

Основные сведения

Об этой квартире

В бельэтаже этой впечатляющей, находящейся под охраной памятников фабрикантской виллы вас ожидает исключительная садовая квартира с просторной жилой площадью ок. 173 м². Этот уникальный объект недвижимости сочетает исторический шарм с современным комфортом проживания на высочайшем уровне.
Абсолютной изюминкой квартиры является представительная гостиная с искусно сохраненной исторической росписью потолка, а также стильным камином, создающим теплую и элегантную атмосферу. Непосредственно примыкает светлый зимний сад, который в любое время года открывает прекрасный вид на зелень и гармонично расширяет жилое пространство.
Квартира располагает собственной частью сада с террасой - идеально для спокойных часов на свежем воздухе или приятных вечеров в кругу друзей. К объекту также относится парковочное место, что дополняет предложение комфортом.
В последние годы усадьба была тщательно отреставрирована и обновлена с большим вниманием к деталям и с соблюдением всех требований, связанных с охраной памятников. Результатом стала представительная жилая атмосфера, которая идеально сочетает историческую основу с современным оснащением.
Этот особенный объект недвижимости предлагает высочайший уровень качества проживания и идеально подходит для ценителей стильной архитектуры и эксклюзивной жизни.
Убедитесь сами в этой уникальной исторической вилле и ее неповторимом характере.

Станьте гордым арендатором этой садовой квартиры и назначьте встречу с нашим офисом по телефону 0202/75846555.
Предлагаемый объект недвижимости находится в популярном районе Вупперталя Wuppertal-Langerfeld, сформировавшемся и востребованном жилом районе с отличной инфраструктурой. В непосредственной близости от Langerfelder Markt вы сможете наслаждаться идеальным сочетанием городской жизни и спокойной жилой среды.
Langerfelder Markt является оживленным центром района и предлагает многочисленные возможности для покупок на каждый день, включая супермаркеты, пекарни, аптеки, а также различные услуги и гастрономические предложения. Все удобно расположено в пешей доступности.
Транспортное сообщение с общественным транспортом отличное: несколько автобусных линий быстро связывают Langerfeld с центром Вупперталя и соседними районами. Также автомагистрали A1 и A46 доступны за несколько минут и обеспечивают оптимальную связь с такими близлежащими городами, как Дюссельдорф, Кельн и Дортмунд.
Семьи выигрывают от хорошего предложения поДетские сады, школы и объекты для досуга в непосредственной близости. Кроме того, расположенные неподалеку зеленые зоны и зоны отдыха приглашают к прогулкам и занятиям спортом на свежем воздухе.
Таким образом, расположение сочетает в себе отличную инфраструктуру, хорошую транспортную доступность и приятную жилую среду - идеально для всех, кто хочет жить недалеко от центра, но при этом спокойно.
Вупперталь с примерно 350.000 жителями является крупнейшим городом Бергишес-Ланда. Топография характеризуется долиной реки Вуппер, которая, извиваясь, проходит около 20 км через городскую территорию, а ее крутые холмы часто покрыты лесом.
Помимо популярной подвесной дороги, университетский город известен международно признанным танцевальным театром Pina Bausch, Junior-Uni, живописным зоопарком, Исторической ратушей, оперным театром, парком скульптур "Waldfrieden" английского скульптора Tony Cragg, а также разнообразной клубной культурой и различными площадками для камерного искусства, на которых регулярно выступают известные артисты.
Индивидуальные особенности оснащения:

- зимний сад

* полная санация с учетом требований охраны памятников
* около 175 м² жилой площади
* 4,5 комнаты
* возможно 2 спальни
* ванная с дневным светом, с ванной и душем
* собственная доля сада с террасой
* высококачественная отделка
* зимний сад
* камин
* подвал со стиральной возможностью
* 1 парковочное место
ПРИМЕЧАНИЕ: Обращаем ваше внимание, что продавец, арендодатель или уполномоченное заказчиком третье лицо предоставили переданную нами информацию об объекте, документы, планы и т. д. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. По этой причине нашим клиентам следует проверять содержащуюся информацию и сведения об объекте на предмет их точности. В случае ошибок, промежуточной продажи и сдачи в аренду или иной промежуточной реализации все предложения недвижимости остаются без обязательств. Посредник, лишь передающий эту информацию, не несет никакой ответственности за ее достоверность.

Воспользуйтесь возможностью нашей профессиональной консультации и получите с нашим бесплатным EXCLUSIV - SERVICE больше безопасности при покупке недвижимости:

- Личная консультационная беседа, в ходе которой мы обсудим и проанализируем ваше конкретное пожелание по недвижимости.
- Проверка ваших возможностей получения субсидий в соответствии с действующими государственными программами
- Оценка и анализ рынка вашей недвижимости

Наши эксперты по недвижимости также предлагают вам поддержку при по следующим темам, связанным с приобретением Вашей недвижимости: 

- Оценка недвижимости всех видов
- Подготовка оценок рыночной стоимости
- Продажа Вашей недвижимости 
- Возможности финансирования через наших опытных кредитных экспертов

Wuppermakler будут рады Вашему звонку!
Тел.: 0202 75 846 555
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ
1. Услуга маклера заключается в предоставлении доказательства возможности заключения договора либо посредничестве при заключении договора о недвижимости при условии обязанности клиента уплатить комиссию
2. Предприниматель, адрес, адрес для жалоб
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Существует право на отзыв
4. Доп. информация: www.wuppermakler.com

Расположение