Abitare esclusivo in una storica villa di un industriale – appartamento al piano giardino dal fascino particolare

Dati principali

Informazioni su questo appartamento

Al piano nobile di questa suggestiva villa di un ex industriale, tutelata come bene storico, vi attende un eccezionale appartamento con giardino e una generosa superficie abitabile di circa 173 m². Questa proprietà unica coniuga il fascino storico con il massimo comfort abitativo moderno.
Un vero punto forte dell’appartamento è il prestigioso soggiorno con gli artistici affreschi storici del soffitto, conservati con cura, nonché un elegante camino che crea un’atmosfera calda e raffinata. Direttamente adiacente si trova un giardino d’inverno inondato di luce, che offre una splendida vista sul verde in ogni stagione e amplia armoniosamente lo spazio abitativo.
L’appartamento dispone di una porzione privata di giardino con terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto o serate conviviali. Alla proprietà appartiene inoltre un posto auto, che completa comodamente l’offerta.
Negli ultimi anni la proprietà è stata risanata e ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto di tutte le disposizioni in materia di tutela dei beni storici. Il risultato è un ambiente abitativo prestigioso, che coniuga perfettamente la sostanza storica con dotazioni contemporanee.
Questa particolare proprietà offre il massimo della qualità abitativa ed è ideale per gli amanti dell’architettura di stile e dell’abitare esclusivo.
Convincetevi di persona di questa villa storica unica nel suo genere e del suo carattere inconfondibile.

Diventate gli orgogliosi inquilini di questo appartamento con giardino e fissate un appuntamento con il nostro ufficio al numero 0202/75846555.
La proprietà offerta si trova nel rinomato quartiere Wuppertal-Langerfeld di Wuppertal, una zona residenziale consolidata e ricercata, dotata di eccellenti infrastrutture. Nelle immediate vicinanze del Langerfelder Markt potrete godere di una combinazione ideale tra vita urbana e contesto residenziale tranquillo.
Il Langerfelder Markt costituisce il vivace centro del quartiere e offre numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, tra cui supermercati, panetterie, farmacie, nonché diversi servizi e proposte gastronomiche. Tutto è comodamente raggiungibile a piedi.
I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono eccellenti: diverse linee di autobus collegano rapidamente Langerfeld con il centro di Wuppertal e i quartieri circostanti. Anche le autostrade A1 e A46 sono raggiungibili in pochi minuti e garantiscono collegamenti ottimali con le città limitrofe come Düsseldorf, Colonia e Dortmund.
Le famiglie beneficiano di una buona offerta di Asili nido, scuole e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze. Inoltre, le aree verdi e le zone ricreative vicine invitano a fare passeggiate e a praticare attività sportive all’aperto.
La posizione combina quindi un’eccellente infrastruttura, buoni collegamenti con i trasporti e un piacevole contesto abitativo: ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla città, ma in una zona tranquilla.
Con circa 350.000 abitanti, Wuppertal è la città più grande del Bergisches Land. La topografia è caratterizzata dalla valle della Wupper, che serpeggia per circa 20 km attraverso il territorio cittadino e le cui ripide colline sono spesso boscose.
Oltre alla famosa ferrovia sospesa, la città universitaria è nota per il teatro di danza Pina Bausch, di fama internazionale, la Junior-Uni, lo zoo paesaggisticamente suggestivo, la Stadthalle storica, il teatro dell’opera, il parco delle sculture "Waldfrieden" dello scultore inglese Tony Cragg, nonché per una vivace cultura dei club e diversi palcoscenici di cabaret, sui quali si esibiscono regolarmente artisti famosi.
Caratteristiche individuali:

- Giardino d’inverno

* ristrutturazione completa nel rispetto dei criteri di tutela dei monumenti
* circa 175 m² di superficie abitabile
* 4,5 locali
* possibilità di 2 camere da letto
* bagno con luce naturale, vasca e doccia
* porzione di giardino privata con terrazza
* finiture di alta qualità
* giardino d’inverno
* camino
* cantina con possibilità di lavanderia
* 1 posto auto
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INFORMAZIONI PER I CONSUMATORI
1. Il servizio dell’agente immobiliare consiste nella dimostrazione della possibilità di concludere un contratto o nell’intermediazione di un contratto relativo a un immobile, a fronte dell’obbligo del cliente di corrispondere la provvigione
2. Imprenditore, indirizzo, destinatario dei reclami
Wuppermakler oHG, Kreuzstr.53, 42277 Wuppertal, Tel:0202/75846555,,eMail:info@wuppermakler.com
GF:Joachim Schadagies, Thorsten Horst
3. Sussiste un diritto di recesso
4. Ulteriori informazioni: www.wuppermakler.com

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