Ansicht Feld
Grundriss
Ess-/Wohnbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Haushaltsraum
Published on 18/02/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1065 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1255 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Kehl-Marlen’deki bu yüksek kaliteli 3 odalı yeni daire, yedi konut biriminden oluşan modern bir apartman binasında yer almakta olup, düşünülmüş bir oda dağılımı, aydınlık yaşam alanları ve sürdürülebilir bir yapı tarzı ile öne çıkmaktadır.
Marlen, Ren Ovası’nda, Kara Orman’a ve Fransız sınırına uzak olmayan bir konumda yer almaktadır. Kehl, Strazburg ve Offenburg şehirlerine birkaç dakika içinde rahatlıkla ulaşılabilir.
Konut binası KfW-40-QNG standardına uygun olarak inşa edilmiştir. Bu standart, özellikle düşük enerji tüketimi, kaynak tasarruflu/sürdürülebilir yapı ve uzun vadede düşük yan giderler anlamına gelir. Konfor, çevre bilinci ve yaşam kalitesine önem veren bekarlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Özellikler:
• Yeni inşa 3 odalı daire
• Bütüncül sürdürülebilir yapı ve çok düşük enerji ihtiyacı (KfW-40-QNG standardı)
• Teraslı 71m² zemin kat dairesi (yaklaşık 12m²), doğaya ve küçük bir göle kapanmaz manzara
• Oto ve bisiklet için dış park yeri, ayrıca ek depolama kutusu
• Apartman görevlisi hizmeti
Donanım:
• Modern ankastre mutfak (ayrıca 75€/ay)
• Ayrı depo odası
• Duşlu gün ışığı alan banyo
• Yerden ısıtma
• Isı geri kazanımlı kontrollü yaşam alanı havalandırması
• Yüksek kaliteli fayans ve vinil zeminler ile duvarlarda ince sıva
• Fiber optik bağlantı
Diğer:
• Sigara içilmeyen daire
• Evcil hayvanlar için onay gereklidir
• Randevu ile gösterim mümkündür
• Hemen taşınılabilir
İletişim:
İlgileniyorsanız, kısa bir kişisel tanıtım içeren e-posta başvurunuzu memnuniyetle bekleriz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Altyapı:
Marlen, günlük ihtiyaçlarınız için gereken her şeyi sunar: Süpermarketler, doktorlar, eczaneler, okullar ve kreşler rahatlıkla ulaşılabilir durumdadır. A5 otoyolu ve Strasbourg Havalimanı sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve sizi yakınlardaki şehirlere ve ekonomik merkezlere hızlıca bağlar.
Boş zaman ve doğa:
Daire doğrudan tarla kenarında yer almaktadır. Küçük göller ile Altrhein yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir (2-5 dakika) ve yürüyüşler ile dinlenmeye davet eder. Ren Ovası boyunca uzanan çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu ile doğaya yakın çevre, bu konumu doğa severler ve spor meraklıları için özellikle cazip kılar.
Bu konum, doğada huzurlu yaşam ile kentsel altyapı ve boş zaman olanaklarına yakınlığın mükemmel birleşimini sunar - her iki dünyanın da en iyisini takdir edenler için idealdir.
