Ansicht Feld
Grundriss
Ess-/Wohnbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Haushaltsraum
Published on 18/02/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1065 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1255 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 15.00 €/m² |
Ця високоякісна 3-кімнатна новобудова в Kehl-Marlen розташована в сучасному багатоквартирному будинку на сім житлових одиниць і переконує продуманим плануванням, світлими житловими приміщеннями та екологічним способом будівництва.
Marlen розташований у Рейнській низовині, недалеко від Шварцвальду та французького кордону. Міста Kehl, Straßburg та Offenburg зручно дістатися за кілька хвилин.
Житловий будинок зведено відповідно до стандарту KfW-40-QNG. Цей стандарт означає особливо низьке споживання енергії, ресурсозберігаюче/сталe будівництво та довгостроково низькі супутні витрати. Ідеально підходить для одинаків, пар або невеликих сімей, які цінують комфорт, екологічну свідомість і якість життя.
Особливості:
• Новобудова 3-кімнатна квартира
• Комплексно стале будівництво та дуже низька потреба в енергії (стандарт KfW-40-QNG)
• 71м² квартира на першому поверсі з терасою (прибл. 12м²) з нічим не закритим видом на природу та невелике озеро
• Зовнішнє паркомісце для PKW і велосипеда, а також додаткова комора
• Сервіс доглядача будинку
Оснащення:
• Сучасна вбудована кухня (дод. 75€/місяць)
• Окрема комора
• Ванна кімната з денним світлом і душем
• Підігрів підлоги
• Контрольована вентиляція житлових приміщень з рекуперацією тепла
• Високоякісні плиткові та вінілові підлоги і тонка штукатурка на стінах
• Підключення до оптоволокна
Інше:
• Квартира для некурців
• Потрібна згода на утримання домашніх тварин
• Огляд можливий за домовленістю
• Заселення можливе негайно
Контакт:
У разі зацікавленості будемо раді вашому запиту електронною поштою з коротким особистим представленням.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Інфраструктура:
Marlen пропонує все, що потрібно для щоденних потреб: супермаркети, лікарі, аптеки, школи та дитячі садки зручно доступні. Автомагістраль A5 і аеропорт Straßburg знаходяться лише за кілька хвилин і швидко з’єднують вас із найближчими містами та економічними центрами.
Дозвілля та природа:
Квартира розташована безпосередньо на краю поля. Невеликі озера, а також стара течія Рейну знаходяться лише за кілька хвилин пішки (2-5 хвилин) і запрошують до прогулянок та відпочинку. Численні пішохідні та велосипедні маршрути через Рейнську низовину, а також природне оточення роблять це місце особливо привабливим для любителів природи та спорту.
Це місце пропонує ідеальне поєднання спокійного життя на природі та близькості до міської інфраструктури й можливостей для дозвілля - ідеально для всіх, хто цінує найкраще з обох світів.
