1.848 m² üretim / depo / ticaret için ticari salon

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Halle 7-12 kompleksinden oluşan yapı, Zeitenströmung arazisinin merkezini oluşturur ve hem şelalenin karşısındaki „Horch Boulevard“dan hem de üç çeşmeyle donatılmış iç avlu „Cadillac Carree“ye bakan bölümden girişlere sahiptir.

Geniş salonun yüksekliği 12 m'dir. Depolama-üretim salonunun taban alanı 1.566 m²'dir. Buna, Halle 12A ek yapısında bulunan ve misafir ile personel sıhhi tesisat alanlarını içeren 282 m²'lik ofis bölümü eklenmektedir. Toplam kiralanabilir alan böylece 1.848 m²'dir.
Kullanım; ticari faaliyet (atölye, depo) ve ürün sergilemeli ticaret olarak uygundur. Padel talepleri istenmemektedir. Kullanım için teslim alma hemen mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Büyük salon bölümü (18 m genişlik, 92 m uzunluk) 12,00 m tavan yüksekliğine sahiptir. Yüksek cam duvarlarla diğer alanlardan ayrılan bir giriş alanı vardır. Salonun büyük bir yükleme kapısı (B 4m, H 4,8m) ile Horch-Boulevard’a açılan iki büyük çıkışı daha bulunmaktadır. Kamyonla girilebilir.

Alan şap zeminlidir, ofis bölümü yüksek kaliteli seramik döşeme ile donatılmıştır; salonda ısıtma tavan tipi koyu ışınım ısıtıcılarıyla, ofis bölümünde ise duvarlardaki panel radyatörlerle (sıvı gaz) sağlanmaktadır.

Diğer

5 yıllık bir sözleşme süresi tercih edilir, ancak şart değildir. Fiyatlara KDV hariç net tutarlar dahildir.

Konum

Konum açıklaması

Zeitenströmung arazisi, havalimanı ya da şehir merkezi yönündeki ana çıkış yolu olan Königsbrücker Straße üzerinde doğrudan yer almaktadır. Arazide yeterli sayıda ücretsiz otopark imkânı mevcuttur.