1 848 m² Hall commercial pour production / stockage / commerce

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Le complexe de halls Halle 7-12 constitue le cœur du site de Zeitenströmung et dispose d’accès à la fois depuis le « Horch Boulevard », en face de la cascade, et depuis le « Cadillac Carree », la cour intérieure dotée de trois fontaines, avec vue sur celle-ci.

Le grand hall a une hauteur de 12 m. La surface au sol du hall de stockage-production est de 1.566 m². S’y ajoute l’aile de bureaux avec sanitaires pour les visiteurs et le personnel dans l’annexe Halle 12A, d’une superficie de 282 m². La surface locative totale s’élève donc à 1.848 m².
L’utilisation à des fins commerciales (atelier, stockage) ainsi que le commerce avec exposition de marchandises est autorisée. Les demandes concernant le padel ne sont pas souhaitées. La prise de possession est possible immédiatement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La grande partie du hall (18 m de large, 92 m de long) présente une hauteur sous plafond de 12,00 m. Elle dispose d’une zone d’entrée séparée des autres surfaces par de hautes parois vitrées. Le hall possède une grande porte sectionnelle (L 4 m, H 4,8 m) ainsi que deux autres grandes sorties donnant sur le Horch-Boulevard. Il est accessible aux camions.

La surface dispose d’un sol en chape ; l’aile de bureaux est équipée d’un revêtement carrelé haut de gamme. Le chauffage du hall est assuré par des radiateurs sombres de plafond, tandis que les bureaux sont chauffés au moyen de radiateurs à panneaux muraux (gaz liquide).

Autres

Une durée de contrat de 5 ans serait souhaitable, mais n’est pas une condition. Les prix s’entendent hors taxes, TVA en sus.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le site Zeitenströmung se trouve directement sur la Königsbrücker Straße, l’axe principal menant vers l’aéroport et le centre-ville. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles sur le site.