1.848 m² hala przemysłowa do produkcji / magazynu / handlu

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Kompleks hal 7–12 stanowi serce terenu Zeitenströmung i ma dostęp zarówno od strony „Horch Boulevard”, naprzeciwko wodospadu, jak i od strony dziedzińca „Cadillac Carree”, wyposażonego w trzy fontanny i oferującego widok na niego.

Przestronna hala ma wysokość 12 m. Powierzchnia podstawy hali magazynowo-produkcyjnej wynosi 1.566 m². Do tego dochodzi część biurowa z sanitariatami dla gości i personelu w dobudówce hali 12A o powierzchni 282 m². Całkowita powierzchnia najmu wynosi zatem 1.848 m².
Dozwolone jest użytkowanie komercyjne (warsztat, magazyn) oraz handel z ekspozycją towarów. Zapytania dotyczące padla nie są mile widziane. Możliwość wynajęcia jest dostępna od zaraz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Duża część hali (18 m szerokości, 92 m długości) ma wysokość do sufitu 12,00 m. Posiada strefę wejściową oddzieloną od pozostałych powierzchni wysokimi szklanymi ścianami. Hala ma dużą bramę rolowaną (szer. 4 m, wys. 4,8 m) oraz dwa dodatkowe duże wyjścia na Horch-Boulevard. Jest przystosowana do wjazdu samochodów ciężarowych.

Powierzchnia ma podłogę jastrychową, część biurowa jest wyposażona w wysokiej jakości płytki, ogrzewanie hali odbywa się za pomocą promienników podczerwieni montowanych w suficie, a w części biurowej za pomocą grzejników płytowych na ścianach (gaz płynny).

Inne

Preferowany byłby okres obowiązywania umowy wynoszący 5 lat, nie jest to jednak warunek. Ceny są cenami netto plus VAT.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Teren Zeitenströmung znajduje się bezpośrednio przy Königsbrücker Straße, głównej drodze wylotowej w kierunku lotniska oraz centrum miasta. Na terenie dostępna jest wystarczająca liczba bezpłatnych miejsc parkingowych.