Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Repair Shop |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 16.077 € |
|---|---|
| Additional Costs | 4407 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 20.484 € |
| Deposit | 61455€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Il complesso di capannoni Halle 7-12 costituisce il cuore dell’area di Zeitenströmung e ha accessi sia dal „Horch Boulevard“ di fronte alla cascata sia dal „Cadillac Carree“, con vista sul cortile interno dotato di tre fontane.
L’ampio capannone ha un’altezza di 12 m. La superficie di base del capannone di stoccaggio-produzione è di 1.566 m². A ciò si aggiunge il corpo uffici con servizi igienici per ospiti e personale nell’ampliamento Halle 12A, con una superficie di 282 m². La superficie locativa totale è quindi di 1.848 m².
L’utilizzo è consentito come attività commerciale (officina, magazzino) nonché per il commercio con esposizione della merce. La disponibilità è immediata.
La grande parte del capannone (18 m di larghezza, 92 m di lunghezza) ha un’altezza interna di 12,00 m. Dispone di un’area d’ingresso, separata dalle altre superfici da alte pareti in vetro. Il capannone possiede un grande portone a rullo (L 4m, H 4,8m) nonché altri due grandi accessi verso il Horch-Boulevard. È accessibile con camion.
La superficie ha pavimento in massetto; il corpo uffici è dotato di rivestimento in piastrelle di alta qualità; il riscaldamento nel capannone avviene tramite radiatori oscuranti a soffitto, nell’area uffici mediante radiatori a pannello sulle pareti (gas propano liquido).
Una durata contrattuale di 5 anni sarebbe gradita, ma non è una condizione. I prezzi si intendono netti, più IVA.
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Il terreno di Zeitenströmung si trova direttamente sulla Königsbrücker Straße, la principale arteria di uscita in direzione aeroporto o centro città. Sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio gratuite sul terreno.
