İKİ KEZ GÜÇLÜ: Kiraya verilmiş, büyük arsaya ve geliştirme potansiyeline sahip iki ailelik ev, KA-Neureut'ta

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan bu müstakil yapı tarzında inşa edilmiş iki ailelik ev, 1956 yılında yaklaşık 480 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yarı müstakil ev olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz, toplam yaklaşık 105 m² yaşam alanına sahip iki konut biriminden oluşmakta ve tamamen bodrumludur. Her iki daire de 2 odalı olarak düzenlenmiş olup ayrı ayrı gün ışığı alan küvetli bir banyoya sahiptir. Zemin kattaki daire ayrıca dış alana erişimi olan küçük bir terasa sahiptir. Her iki konut birimi kiraya verilmiş olup şu anda yıllık 12.720 € kira geliri sağlamaktadır.

Bina yıllar içinde çeşitli alanlarda modernize edilmiştir. 2008 yılı civarında, toplam yaklaşık 6.000 litre kapasiteli yağ tanklarıyla beslenen merkezi yağ yakıtlı ısıtma sistemi kurulmuştur. Radyatörler ile küvetli, gün ışığı alan banyolar da aynı döneme aittir. Mevcut çift camlı plastik pencereler 2004 yılında takılmıştır. Bodrum kattaki elektrik tesisatı 2015 yılında yenilenmiştir.

Klasik bodrum odalarının yanı sıra bodrum katta ortak kullanıma açık bir çamaşır ve kurutma odası bulunmaktadır. Arsa ayrıca kuzey/batı yönelimli bir bahçe sunmakta ve eve çekici bir dış alan kazandırmaktadır.

İki ayrı konut birimine bölünmüş olması ve mevcut kira sözleşmeleri sayesinde taşınmaz, özellikle gelişim potansiyeline sahip, yönetilebilir büyüklükte bir apartman niteliği arayan yatırımcılar için uygundur.

Görsellerle ilgili not: Üst kattaki kiracının açık talebi üzerine, pazarlama kapsamında maalesef iki konut biriminden yalnızca birine ait görselleri yayımlayabiliyoruz. Elbette taşınmaz hakkında eksiksiz bir izlenim edinmenizi memnuniyetle sağlamak isteriz. Bu nedenle ikinci konut biriminin bölümleri, yerinde gerçekleştirilecek kişisel bir inceleme randevusu kapsamında görülebilir.

İlginizi çekti mi?
Talebinizi ve yerinde gerçekleştirilecek kişisel bir inceleme randevusunu bekliyoruz.

Konum