| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 102 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 285 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 22 m² |
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.107,84 €/m² |
| Komisyon | 4,5% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! Bad Münstereifel’de kısmi bodrumlu, tamamen yenilenmiş bir müstakil ev satılıktır. Yaklaşık 1965 yılından kalma orijinal bina kısmen yıkılmış (yalnızca dış duvarlar ve bodrum kalmıştır) ve 2023 yılında bir ek yapıyla genişletilmiştir. Ev artık yaklaşık 102,58 m ² yaşam alanına, oturma odası dahil dört odaya, iki banyoya, bir mutfağa, bir depo odasına ve iki terasa sahiptir. Teraslardan biri evin önünde olup iki otomobil park yerinin de bulunduğu yerdedir; diğer teras oturma odasından erişilebilir, bahçe tarafındadır ve buradan bahçeye de çıkılır. Bu yenilemenin ek yapı dahil toplam maliyeti, faturalara göre 257.824 EUR’dur. Tüm iş kolları yenilenmiş; tüm teknik tesisatların yanı sıra ısıtma ve elektrik de yenilenmiştir. Gaz bağlantısı, su boruları, çatı, tüm pencere ve kapılar, pencere pervazları, sıhhi tesisat, şap, merdiven, kapı kasaları dahil iç kapılar yenilenmiş ve iki yeni banyo oluşturulmuştur. Ayrıntılı listeyi eksposeden inceleyebilirsiniz. Binanın önüne iki otomobil park edilebilir. Eve zemin kattaki giriş alanı/holden girilir. Burada yeni bir yemek odası bulunur. Ayrıca zemin katta mutfak, yaşlılara uygun duşlu bir banyoya sahip çamaşır/hizmet odası ve terasa çıkışı olan oturma odası yer alır. Üst katta yeni oluşturulmuş bir ebeveyn yatak odası, bir başka banyo ve bir çocuk odası bulunur. Üst katta önünde bir başka teras bulunan bir hobi odası yer alır. Bu odada yepyeni gazlı ısıtma sistemi ve yeni sayaç panosu da bulunur. Ev modern ve iyi donanımlıdır. Yüksek kaliteli vinil zeminlere, güzel fayanslara, elektrikli panjurlara ve her odada bir televizyon bağlantısına sahiptir. Eve ait bahçe arka tarafa bakar ve dik bir yamaçta (arsa sınırı) sona erer.
Bir bakışta ayrıntılar:
İç mekânda sizi bekleyenler (yeniden inşadan sonra ilk kullanım):
- Yaşam alanı: yaklaşık 102,58 m², 4 odaya en uygun şekilde bölünmüştür.
- Zemin kat: Davetkâr hol, geniş ve aydınlık yemek odası, ayrı mutfak, kullanışlı çamaşır/hizmet odası/teknik oda ile yaşlılara uygun, zemin seviyesinde duşlu modern bir banyo. Rahat oturma odası güneşli terasa doğrudan erişim sunar.
- Üst kat: Yeni oluşturulmuş bir ebeveyn yatak odası, rahat bir Çocuk odası ve esnek kullanılabilir bir hobi odası. İkinci, tam donanımlı bir banyo, alan sunumunu mükemmel şekilde tamamlar.
- Donanım: Yüksek kaliteli, bakımı kolay vinil zeminler, modern fayanslar, her yaşam alanında TV bağlantıları ve konforlu elektrikli panjurlar.
Dış alan ve teknik:
- Yepyeni, verimli gaz yoğuşmalı ısıtma (Mart 2025) ve tamamen yeni sayaç dolabı.
- yalıtımlı en üst kat tavanı.
- Evin önünde iki yeni döşenmiş otomobil park yeri ve bir avlu alanı bulunmaktadır.
- Evin arkasında dik bir yamaca sınır olan bahçe uzanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
538.500 € Wohnen mit Herz und viel Platz. Ihr Familienidyll mit Gartenparadies in Bad Münstereifel53902 Bad Münstereifel
495.000 € Elbe-Haus® ile hayalinizi gerçekleştirin53902 Bad Münstereifel
465.000 € Elbe-Haus® ile hayalinizi gerçekleştirin53902 Bad Münstereifel
