İki ailelik ev artı daire - Komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Braunfels’in iyi ve sakin bir konumunda, 1984 yapımı iki konut birimli bu çok aileli ev yer almaktadır. Harika manzaraya ve geniş bahçe arsasına sahip müstakil ev, büyük potansiyel ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Evde biri zemin katta, diğeri üst katta olmak üzere iki bağımsız daire ve ayrıca ayrı girişli küçük bir daire (tatil konutu olarak uygun) bulunmaktadır.
Üst kattaki daire şu anda kiraya verilmiştir.
Zemin katta, terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan yaklaşık 140 m²’lik ana daire bulunmaktadır.
Günün ilk kahvesinin tadını, yemek odasından doğrudan erişilebilen balkonda sabah güneşi eşliğinde çıkarabilirsiniz.
Üst kattaki daire çok iyi planlanmış olup güzel, geniş balkonu ve harika manzarasıyla öne çıkmaktadır. Yerleşim planı düşünülerek tasarlanmış, odalar aydınlık ve ferah tutulmuştur. Kullanım alanı yaklaşık 100 m²’dir.
Ev çok iyi durumdadır; 2018-2021 yılları arasında kapsamlı yenilemeler yapılmıştır - bunlar arasında ısıtma sistemi, iki yeni şömine sobası, yeni teraslar ve balkonlar, kısmen yeni zemin kaplamaları, yeni iç kapılar ve suterendeki kış bahçesi bulunmaktadır. Burada ayrıca çok güzel, geniş bir saunaya ve buna uygun dinlenme duşuna sahip wellness-spa alanı da yer almaktadır.
Bu katta şu anda ofis ve atölye olarak kullanılan iki oda daha bulunmaktadır. Buradan ışıkla dolu kış bahçesine doğrudan erişim de sağlanmaktadır.
Ön bahçede dinlenmek için başka bir oturma grubu bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım ve detaylar:
- yüksek kaliteli ankastre mutfak
- dış panjurlar
- fayanslar
- vinil zemin
- iç sıva
- çift camlı pencereler
- yerden ısıtma
- modern banyolar
- şömine sobaları
- kireç arıtma sistemi
- cam cepheli balkon korkulukları
- teras
- bodrum odaları
- suterende kış bahçesi
- 2 açık park yeri
- elektrikli kepenk kapılı 2 müstakil garaj
- ayrı girişli daire

Diğer

Bölümleme:

Bodrum katı:
- Bodrum odaları
- Isıtma sistemi
- Çamaşırhane
- Atölye/hobi odası
- Ofis odası
- Wellness alanı
- Kış bahçesi

Zemin kat:
- Büyük bir antreye sahip giriş alanı
- Çok geniş açık planlı oturma-yemek alanı
- Yemek alanından mutfağa açık geçiş
- Kiler
- Banyo
- Misafir WC'si
- Yatak odası
- Misafir odası
- Balkon
- Bahçedeki terasa erişim

Üst kat
- Ortak merdiven boşluğu üzerinden erişim
- Antre
- Yatak odası
- Çalışma odası
- Çocuk odası
- Oturma odası
- Mutfak
- Banyo ve misafir WC'si
- Büyük balkon

Ayrı daire:
- Yatak odası, yaşam köşeli mini mutfak, duşlu banyo

Konum

Konum açıklaması

Braunfels şehri, tarla kenarı konumu