| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 184 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1210 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 57 m² |
| Satış fiyatı | 429.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.328,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLütfen bir talepte bulunmadan önce "Diğer" altındaki notları dikkate alın, çok teşekkür ederiz!
Aile, günlük yaşam ve kendi fikirleriniz için yer sunan bir yuva: 1968 yapım yılına ait bu ev, yaklaşık 184 m² yaşam alanında çok yönlü bir oda düzeni ve mevcut odaları tamamen kişisel tercihlere göre şekillendirme imkânı sunar.
Merkezinde oturma ve yemek alanı yer alır: Şömineli oturma odası kısa sürede odak noktası hâline gelir; geniş pencere yüzeyleri yeşili içeri alır ve aydınlık, ferah bir atmosfer yaratır. Hemen bitişiğinde yemek odası bulunur – uzun akşamlar, aile buluşmaları ve misafirler için idealdir. Ayrı mutfak, geniş çalışma yüzeyi ve depolama alanıyla bütünü pratik biçimde tamamlar.
Özel alan, dört yatak odasıyla bolca geri çekilme imkânı sunar – ebeveynler, çocuklar, misafirler ya da uzun zamandır beklenen giyinme odası için. İki banyo günlük yaşamı hissedilir biçimde rahatlatır; küvetli ve ayrı duşlu banyo ek konfor sağlar.
Arsa yaklaşık 1.210 m²’dir ve bahçe fikirleri için bolca yer sunar: oyun alanları, yeşillik içinde dinlenme köşeleri, sebze yatakları ya da derin bir nefes almak için geniş bir çim alan. Teras ve balkon yaşam alanını dışarıya taşır – sabahları güneşte kahve, öğleden sonra rahat bir bahçe yaşamı, akşamları temiz havada bir kadeh şarap.
Ve yer yaşam alanıyla sınırlı kalmadığı için yaklaşık 57 m² kullanım alanı eklenir: Bodrum ve depolama alanları erzak, hobi, çalışma tezgâhı, mevsimlik eşyalar ile çamaşır ve teknik konular için yer yaratır.
Mülke ayrıca korunaklı park ve eve kısa yollar için bir garaj dahildir.
Bu evi özel kılan: Bir yuvayı tamamen kendi hayallerinize göre şekillendirme fırsatı sunmasıdır. Gayrimenkul sağlam bir yapıya sahiptir ve eve net bir mimari imza ile zamansız bir zarafet kazandıran karakteristik Bauhaus üslubuyla ikna eder. Bu mimarinin cazibesini takdir eden ve bir evi bireysel olarak modernleştirmekten keyif alanlar burada yer ve çok sayıda tasarım imkânı bulur.
GEG uyarınca zorunlu bilgiler: 29.09.2026 tarihli enerji ihtiyacı belgesi, verimlilik sınıfı H, 311,0 kW/h (m²a), enerji kaynağı petrol, bina yapım yılı 1968, tesisat teknolojisi yılı 2013.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
248.000 € Offene Besichtigung am 21.11.2026 um 11:00 Uhr – provisionsfrei35619 Braunfels
175.900 € Rahat Ev - komisyonsuz35619 Braunfels
749.000 € İki ailelik ev artı daire - Komisyonsuz35619 Braunfels– Braunfels
