Winsen (Luhe) merkezinde, sakin bir çıkmaz sokak konumunda bol ışıklı orta sıra ev ÖZELDEN

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Şehre yakın yaşayın ve hayatın tadını çıkarın – Winsen (Luhe)’de şirin orta sıra evi

Merkezi konum, güzel bahçe ve yeşile kısa mesafeler – birçok avantajı olan bir yuva. Kendi garajı dahil

Winsen (Luhe)’deki bu çekici orta sıra evi, keyifli yaşamı mükemmel bir konum ve çok sayıda boş zaman ile dinlenme olanağına kısa mesafelerle birleştirir. Luhe boyunca bir yürüyüş, yakındaki Winsen Şatosu’nu ziyaret veya yeni yapılan yüzme havuzuyla Luhe Parkı’nda rahat bir mola olsun – şehir yaşamının birçok güzel yanı burada tam kapınızın önündedir.

Ev yıllar içinde kapsamlı biçimde modernize edilmiş olup, özenle tasarlanmış yaşam alanları ve güzel, modern banyolarla karşınıza çıkar. Isıtma sistemi 2001 yılında yenilenmiştir. Özel bir artı nokta, ek alan sunan ve dinlenmeye, bahçe işlerine ya da açık havada keyifli saatlere davet eden güzel bahçedir.

Merkezi konum da ikna edicidir: Alışveriş olanakları, boş zaman imkânları ve Winsen şehir merkezinin avantajlarına rahatça ulaşılır. Aynı zamanda yakındaki Luhe, dinlendirici yürüyüşler ve yeşilde kısa molalar için fırsat sunar.

İşine gidip gelenler ayrıca toplu taşımaya iyi bağlantıdan yararlanır. Trenle Hamburg’a rahatça ulaşılır – şehre yakın yaşamak ve iş ya da özel yaşamda esnek kalmak isteyen herkes için idealdir.

Çekici, kendi garajı, modernize edilmiş yaşam alanları ve güzel bir bahçesi olan bir ev – merkezi bir konumu yaşam kalitesiyle birleştirmek isteyen herkes için idealdir

İlan verene göre donanım ve özellikler

Enerji belgesi : İhtiyaç belgesi, Nihai enerji ihtiyacı : 204,7 kWh/( ), başlıca enerji kaynağı : Gaz,
Isı üreticisinin yapım yılı : 2001, Enerji verimlilik sınıfı : G, 26.07.2036 tarihine kadar geçerli

Yapım yılı : 1974

Yaşam alanı : yakl. 110 m² ; Arsa alanı yakl. 180 m²

4 oda, 2 banyo + misafir WC

Tam bodrum (kısmen yaşam alanına dönüştürülmüş), güneşli balkon ve bahçe, kendi garajı

Mobilyalar istenirse ücretsiz devralınabilir

Diğer

Mobilyalar istenirse ücretsiz devralınabilir.

Kendine ait garaj dahildir.

Konum

Konum açıklaması

Winsen (Luhe)'de merkezi yaşam

Bakımlı orta sıra evi, Winsen (Luhe)'nin cazip, merkeze yakın konumunda trafiği sakinleştirilmiş bir bölgede bulunmaktadır. Burada sakin yaşam ile günlük ihtiyaçlara mükemmel erişilebilirlik bir araya gelir. Şehir merkezine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılır; bilinen bir indirim marketi de rahat bir yakınlıktadır.

Özellikle aile dostu olan iyi altyapı: anaokullarına, ilkokullara ve liseye kadar devam eden okullara yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir.

Çevre, dinlenme ve boş zaman için de yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Yeni oluşturulan yüzme havuzuna sahip yakındaki Luhe-Park, sportif faaliyetlere ve rahat saatlere davet eder. Tarihi Winsen Şatosu ile Luhe de uzak değildir ve yeşillik içinde yürüyüşler ile boş zaman etkinlikleri için güzel olanaklar sunar.

İşine gidip gelenler, Hamburg metropol bölgesine iyi bağlantısı olan elverişli konumdan yararlanır. Hem Hamburg'a hem de Lüneburg'a trenle rahatça ulaşılır. Arabayla da yakındaki A39 üzerinden iyi bir ulaşım bağlantısı vardır.

Sonuç: Sakin ama yine de merkezi yaşamak isteyen ve alışveriş olanaklarına, okullara, boş zaman imkânlarına ve ulaşım bağlantılarına kısa mesafeleri önemseyen herkes için cazip bir konut konumu.