| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.354,55 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere vicino alla città e godersi la vita – affascinante casa a schiera centrale a Winsen (Luhe)
Posizione centrale, bel giardino e brevi percorsi verso il verde – una casa con molti vantaggi. Incluso garage proprio
Questa attraente casa a schiera centrale a Winsen (Luhe) unisce un piacevole abitare a un’ottima posizione e a brevi distanze da numerose opportunità di tempo libero e svago. Che si tratti di una passeggiata lungo la Luhe, di una visita al vicino castello di Winsen o di un momento di relax nel Luhe-Park con la sua piscina di recente realizzazione – qui molti aspetti piacevoli della vita cittadina si trovano direttamente davanti alla porta di casa.
La casa è stata ampiamente modernizzata nel corso degli anni e si presenta con ambienti abitativi gradevolmente allestiti e bei bagni moderni. L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2001. Un particolare punto di forza è il bel giardino, che offre ulteriore spazio e invita a rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Anche la posizione centrale convince: possibilità di fare acquisti, offerte per il tempo libero e i vantaggi del centro di Winsen sono comodamente raggiungibili. Allo stesso tempo, la vicina Luhe offre l’occasione per passeggiate rigeneranti e brevi pause nel verde.
Anche i pendolari beneficiano del buon collegamento con il trasporto pubblico locale. Con il treno Amburgo è comodamente raggiungibile – ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla città e restare flessibili per lavoro o per la vita privata.
Una casa con fascino, garage proprio, ambienti abitativi modernizzati e un bel giardino – ideale per tutti coloro che desiderano unire una posizione abitativa centrale alla qualità della vita
Certificato energetico : attestato di fabbisogno, fabbisogno di energia finale : 204,7 kWh/( ), vettore energetico principale : gas,
Anno di costruzione del generatore di calore : 2001, classe di efficienza energetica : G, valido fino al 26.07.2036
Anno di costruzione : 1974
Superficie abitabile : ca. 110 mq ; superficie del terreno ca. 180 mq
4 locali, 2 bagni + WC per gli ospiti
Seminterrato completo (in parte adibito a uso abitativo), balcone soleggiato e giardino, garage proprio
L’arredamento può essere rilevato gratuitamente su richiesta
I mobili possono essere rilevati gratuitamente su richiesta.
Garage propria inclusa
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Vivere in posizione centrale a Winsen (Luhe)
La curata casa a schiera centrale si trova in una zona a traffico limitato, in un’attraente posizione vicina al centro di Winsen (Luhe). Qui si uniscono una vita tranquilla e un’eccellente raggiungibilità dei servizi di uso quotidiano. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi; nelle immediate vicinanze si trova anche un noto discount.
Particolarmente adatta alle famiglie è la buona infrastruttura: asili nido, scuole elementari e scuole secondarie fino al liceo sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Anche per il relax e il tempo libero i dintorni offrono un’elevata qualità della vita. Il vicino Luhe-Park, con la sua piscina di recente realizzazione, invita all’attività sportiva e a ore di relax. Lo storico castello di Winsen e il fiume Luhe non sono lontani e offrono belle opportunità per passeggiate e attività all’aperto nel verde.
I pendolari beneficiano della posizione favorevole dal punto di vista dei collegamenti, con un buon collegamento con la regione metropolitana di Amburgo. Sia Amburgo sia Lüneburg sono comodamente raggiungibili in treno. Anche in auto è garantito un buon collegamento tramite la vicina A39.
Conclusione: una posizione residenziale attraente per tutti coloro che desiderano vivere in modo tranquillo e allo stesso tempo centrale e apprezzano i brevi percorsi verso negozi, scuole, offerte per il tempo libero e collegamenti di trasporto.
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