Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 1
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 2
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 3
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 4
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 5
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 6
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 7
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 8
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 9
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 10
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 11
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 12
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 13
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 14
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 15
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 16
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 17
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 18
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 19
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 20
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 21
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 22
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 23
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 24
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 25
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 26
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 27
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 28
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 29
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 30
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 31
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 32
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 33
Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ – Фотографія 34

Залитий світлом середній рядовий будинок у тихій тупиковій локації в центрі Вінзена (Люе) ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Rohlandtstr. 5621423 Winsen (Luhe) – Winsen (Luhe)Niedersachsen
Ціна продажу
369.000 €
житлова площа
110 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: CNW2GN6
ID партнера: 504174

Дата публікації 12/10/2026 · Дата останньої перевірки 08/11/2026

рекламодавець:
Privat von Peter Clausen

Основна інформація

ТипПрилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа110 m²
Рік побудови1974
спальні3
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната4
ванні кімнати2
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаСад

земельна площа180 m²
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

G
204,7 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу369.000 €
ціна за м²3.354,55 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Жити поруч із містом і насолоджуватися життям – чарівний середній рядовий будинок у Вінзені (Луе)

Центральне розташування, гарний сад і короткий шлях до природи – дім із багатьма перевагами. Включно з власним гаражем

Цей привабливий середній рядовий будинок у Вінзені (Луе) поєднує комфортне проживання з чудовим розташуванням і короткими шляхами до численних можливостей для дозвілля та відпочинку. Чи то прогулянка вздовж Луе, відвідування розташованого неподалік замку Вінзен, чи спокійний відпочинок у парку Луе з його новоствореним басейном – тут багато приємних сторін міського життя просто біля порога.

Будинок протягом років було ґрунтовно модернізовано, і він має привабливо оформлені житлові зони та гарні сучасні ванні кімнати. Опалювальну установку оновлено у 2001 році. Особливою перевагою є гарний сад, який надає додатковий простір і запрошує до відпочинку, садівництва або затишних годин на свіжому повітрі.

Центральне розташування також переконує: магазини, пропозиції для дозвілля та переваги центру Вінзена зручно досяжні. Водночас розташована неподалік Луе дає можливість для відновлювальних прогулянок і невеликих перерв на природі.

Ті, хто їздить на роботу, також отримують вигоду від доброго сполучення з громадським транспортом. Потягом Гамбург зручно досяжний – ідеально для всіх, хто хоче жити поруч із містом і залишатися гнучким у професійному чи приватному житті.

Будинок із шармом, власним гаражем, модернізованими житловими зонами та гарним садом – ідеальний для всіх, хто хоче поєднати центральне розташування з якістю життя


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Енергетичний сертифікат : сертифікат потреби, кінцева потреба в енергії : 204,7 кВт·год/( ), основний енергоносій : газ,
рік встановлення теплогенератора : 2001, клас енергоефективності : G, дійсний до 26.07.2036

Рік будівництва : 1974

Житлова площа : бл. 110 кв. м ; площа ділянки бл. 180 кв. м

4 кімнати, 2 ванні + гостьовий туалет

Повний підвал (частково облаштований під житло), сонячний балкон і сад, власний гараж

Меблі за бажанням можна безкоштовно перейняти


інше

Меблі за бажанням можна безкоштовно перейняти.

Власний гараж включено


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Центральне житло у Вінзені (Луе)

Доглянутий середній таунхаус розташований у зоні зі сповільненим рухом транспорту в привабливому місці поблизу центру Вінзена (Луе). Тут поєднуються спокійне проживання та чудова доступність товарів повсякденного попиту. До центру міста можна дійти пішки за кілька хвилин, а відомий дискаунтер також розташований у зручній близькості.

Особливо зручною для сімей є гарна інфраструктура: дитячі садки, початкові школи та школи наступних ступенів аж до гімназії легко дістатися пішки або на велосипеді.

Для відпочинку та дозвілля околиці також пропонують високу якість життя. Розташований неподалік парк Луе з нещодавно збудованим басейном запрошує до занять спортом і спокійного відпочинку. Історичний замок Вінзен і річка Луе також недалеко й пропонують чудові можливості для прогулянок і дозвілля на природі.

Ті, хто їздить на роботу, виграють від вигідного транспортного розташування з добрим сполученням із метрополійним регіоном Гамбург. І Гамбург, і Люнебург зручно дістатися поїздом. Автомобілем також є добре транспортне сполучення через розташовану неподалік автомагістраль A39.

Висновок: привабливе місце для проживання для всіх, хто хоче жити спокійно і водночас центрально та цінує короткі шляхи до магазинів, шкіл, можливостей для дозвілля та транспортного сполучення.

Інші будинки у Winsen (Luhe)

Усі оголошення у Winsen (Luhe)
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Peter Clausen
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси