Yayınlanma tarihi 15/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Yaklaşık yaşam alanı | 425 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1000 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.447,06 €/m² |
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu yüksek kaliteli, seçkin malzemelerle inşa edilmiş konut ve ticari gayrimenkul, modern bina teknolojisi, estetik donanımları, çok yönlü kullanım seçenekleri ve uzun vadeli kira sözleşmeleriyle öne çıkan, ayrı ayrı kullanılabilir üç kat sunmaktadır.
Yaklaşık 107 m2 büyüklüğündeki bodrum katında yer seviyesinin üzerinde pencereler ve dışarıdan giriş bulunmaktadır. Şu anda bir koridor, iki oda ve duşlu banyo/WC’den oluşan ve 2025’te tamamen yenilenmiş güney kanadı aylık 1.050,- € karşılığında kiralanmaktadır. Bunun yanında bir çamaşır odası, kazan dairesi, tank dairesi ve iki büyük depo bölmesi mevcuttur. Kurulu sistemler arasında, diğerlerinin yanı sıra, 2019’da yenilenmiş bir fuel-oil ısıtma sistemi ve ticari bölüm için bir interkom sistemi bulunmaktadır.
Yaklaşık 155 m2 büyüklüğündeki zemin kat beş oda, bir mutfak ve biri duşlu olmak üzere iki banyodan oluşmaktadır. İki ayrı giriş ve doğrudan bahçe erişimi vardır. Kira sözleşmesinin sona ermesinden sonra (3.500,- € aylık net kira) şu anda ticari amaçla kullanılan alan kolayca konut alanına dönüştürülebilir veya iki bağımsız konuta تقسیم edilebilir.
Yaklaşık 159 m2 büyüklüğündeki üst kat dairesi, mansard çatısı sayesinde dört metrenin üzerindeki tavan yüksekliği altında konforlu oda ölçüleri sunmaktadır. Kullanımda geniş bir oturma ve yemek alanı, endüstriyel tarzda yüksek kaliteli ankastre mutfak (yapım yılı 2024) – diğerlerinin yanı sıra granit tezgâh ve Bosch marka cihazlarla –, dört yatak odası, iki banyo ve harika doğa manzaralı muhteşem bir güney balkonu bulunmaktadır. Donanıma diğerlerinin yanı sıra elektrikli dış jaluzili Velux pencereler, yüksek kaliteli ahşap döşeme zeminler, yerden ısıtma ve klima sistemleri için ön kurulumlar dahildir. Bu seçkin daire için şu anda aylık 2.300,- € net kira ödenmektedir.
Üst katlarda da interkom sistemleri kuruludur. Ayrıca bir alarm sistemi ve bir kamera sistemi mevcuttur.
Parselde bir carportta ve bir araç park yerinde iki araç park edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
