Дата публікації 15/08/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Приблизна житлова площа | 425 m² |
|---|
| земельна площа | 1000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.447,06 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісна житлова та комерційна нерухомість, збудована з вишуканих матеріалів, пропонує три окремо придатні для використання поверхи, що переконують сучасною інженерією будинку, естетичним оснащенням, різноманітними варіантами використання та довгостроковими договорами оренди.
Підвал площею близько 107 м2 має вікна над рівнем землі та окремий вихід назовні. Наразі південне крило, що складається з коридору, двох кімнат і душової кімнати/WC, повністю відремонтоване у 2025 році, здається в оренду за 1.050,- € на місяць. Окрім цього, у розпорядженні є господарське приміщення, котельня, паливне приміщення, а також два великі підвальні відсіки. Серед іншого, встановлено замінене у 2019 році оливне опалення та домофон для комерційної частини.
Перший поверх площею близько 155 м2 включає п’ять кімнат, кухню та дві ванні кімнати, зокрема одну душову кімнату. Є два окремі входи та прямий вихід у сад. Після закінчення договору оренди (3.500,- € щомісячної чистої базової орендної плати) площу, що нині використовується комерційно, можна легко переобладнати під житло або поділити на дві житлові одиниці.
Квартира на верхньому поверсі площею близько 159 м2 завдяки мансардному даху має комфортні параметри приміщень при висоті стель понад чотири метри. У розпорядженні є простора вітальня та їдальня, високоякісна вбудована кухня (рік будівництва 2024) в індустріальному стилі – серед іншого з гранітною робочою поверхнею та технікою Bosch –, чотири спальні, дві ванні кімнати та чудовий південний балкон із прекрасним краєвидом на природу. До оснащення належать, зокрема, вікна Velux з електричними зовнішніми жалюзі, високоякісні дерев’яні дощаті підлоги, підігрів підлоги та попередня інсталяція для кондиціонерів. За цю вишукану квартиру наразі сплачується 2.300,- € щомісячної чистої базової орендної плати.
На верхніх поверхах також встановлено домофони. Крім того, наявні сигналізація та система камер.
На ділянці в карпорті та на парковочному місці для авто можна розмістити два транспортні засоби.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
