| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 169 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.915,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUzlaşmasız taşının: A+ enerji verimliliğine sahip modern aile evi – sakin yaşam ve Münih’e hızlı ulaşım. Tren istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir; bölgesel trenle Ostbahnhof’a yaklaşık 20 dakikada gidebilirsiniz. Dört kat, güneye bakan bir bahçe ve yüksek kaliteli donanım, çiftler ve aileler için özenle düşünülmüş bir yaşam konsepti sunar.
Ev, gerçek anlamda bölünmüş bir arsa üzerinde bağımsız bir müstakil konuttur. Tek malik sizsiniz ve evin hâkimi sizsiniz.
2019 yılında inşa edilen düşük enerjili ev, modern yapı tarzı ve yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır. Kullanılan malzemeler arasında meşe masif ahşap parke zeminler ile her iki banyoda ve misafir WC’sinde büyük formatlı fayanslar bulunmaktadır. İyi yalıtılmış dış duvarlar ve geniş pencere yüzeyleri, aydınlık odalar ve hoş bir yaşam iklimi sağlar.
Açık tasarlanmış oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur ve günlük yaşam ile birlikte vakit geçirmek için yeterli alan sunar. Özel ölçüyle üretilmiş raf duvarı ek depolama alanı yaratır ve televizyon alanını zarif bir şekilde entegre eder. Tavandan zemine kadar uzanan pencereler ve bahçeye açılan çift kanatlı kapı bol miktarda gün ışığı sağlar.
Güneye bakan teraslı ve pergolalı bahçe, oturma alanına doğrudan bağlanır ve dinlenmeye davet eder.
Yaşam mutfağı işlevsel ve geniş olarak tasarlanmıştır; birlikte yemek yapmaya ve vakit geçirmeye olanak tanır. Donanımda bulaşık makinesi, ayrı donduruculu ankastre buzdolabı, çift gözlü evye, ankastre fırın ve indüksiyon ocak bulunmaktadır.
Üst katta iki yatak odası, küvetli ve duşlu bir banyo ile bir çalışma alanı (kilitlenebilir, tavandan zemine pencereli ofis) bulunmaktadır.
Düzenlenmiş çatı katı şu anda ebeveyn alanı olarak kullanılmakta olup bir yatak odası ve duşlu, ayrıca çok büyük bir banyodan oluşmaktadır.
Bodrum katta pencereli, geniş ve ısıtılabilir bir hobi odası ile bir çamaşır ve teknik oda bulunmaktadır. Açık bodrum alanında ek depolama alanı mevcuttur.
Bir garaj ve biri Wallbox’lı olmak üzere iki park yeri teklifi tamamlamaktadır.
Ev, dinamik elektrik tarifelerinin kullanımı için zaten ideal şekilde hazırlanmıştır. Modern akıllı sayaçların kurulumu sayesinde elektrik tüketimi şeffaf biçimde izlenebilir ve uygun tarife saatlerine esnek şekilde uyarlanabilir. Bu, enerjinin daha verimli kullanılmasını ve uzun vadede maliyet tasarrufu sağlanmasını mümkün kılar.
22kW Smart-Wallbox, şarj teknolojisinin bir sonraki neslini şimdiden kullanıma hazır hale getirerek geleceğe uygun, yüksek performanslı şarj imkânı sunar.
Uygulama bağlantılı görüntülü interkom sistemi, erişimin dışarıdan da kontrol edilmesini sağlar. Elektrikli güneş koruma lamelleri uygulama üzerinden konforlu bir şekilde çalıştırılabilir ve programlanabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
