| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 169 m² |
|---|
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.915,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMudarse sin compromisos: hogar moderno con eficiencia energética A+ para familias: vivir tranquilamente y llegar rápidamente a Múnich. La estación de tren se encuentra a poca distancia a pie; con el tren regional se llega a Ostbahnhof en unos 20 minutos. Cuatro niveles, un jardín orientado al sur y un equipamiento de alta calidad ofrecen un concepto residencial bien concebido para parejas y familias.
La casa es una vivienda unifamiliar independiente en una parcela dividida realmente. Sois los únicos propietarios y dueños de la casa.
La casa de bajo consumo energético, construida en 2019, convence por su diseño moderno y su equipamiento de alta calidad. Entre otros elementos, se utilizaron suelos de parquet de madera natural de roble, así como azulejos de gran formato en ambos baños y en el aseo de invitados. Las paredes exteriores bien aisladas y las grandes superficies acristaladas proporcionan estancias luminosas y un agradable ambiente interior.
La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el centro de la casa y ofrece suficiente espacio para la vida cotidiana y para convivir. Una estantería hecha a medida crea espacio de almacenamiento adicional e integra discretamente la zona del televisor. Las ventanas hasta el suelo y la puerta de doble hoja hacia el jardín aportan mucha luz natural.
El jardín orientado al sur, con terraza y pérgola, conecta directamente con la zona de estar e invita a relajarse.
La cocina-comedor es funcional y espaciosa, y permite cocinar y disfrutar juntos. El equipamiento incluye, entre otros, lavavajillas, frigorífico empotrado con congelador independiente, fregadero doble, horno empotrado y placa de inducción.
En la planta superior se encuentran dos dormitorios, un baño con bañera y ducha, así como una zona de trabajo (despacho con llave y ventana hasta el suelo).
La buhardilla acondicionada se utiliza actualmente como zona de los padres e incluye un dormitorio y otro baño muy grande con ducha.
En el sótano hay una amplia sala de ocio climatizable con ventana, así como un lavadero. Hay espacio de almacenamiento adicional en la zona abierta del sótano.
Un garaje y dos plazas de aparcamiento, una de ellas con wallbox, completan la oferta.
La casa ya está óptimamente preparada para el uso de tarifas eléctricas dinámicas. Mediante la instalación de modernos contadores inteligentes, el consumo de electricidad puede supervisarse de forma transparente y adaptarse con flexibilidad a los horarios con tarifas más económicas. Esto permite un uso más eficiente de la energía y un ahorro de costes a largo plazo.
Con una potencia de 22kW Con la Smart-Wallbox, la próxima generación de tecnología de carga ya está lista para funcionar y permite una carga potente y preparada para el futuro.
Un videoportero con conexión a una app permite controlar el acceso incluso desde fuera de casa. Las lamas eléctricas de protección solar pueden manejarse y programarse cómodamente mediante una app.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
