POPÜLER LAUBEGAST - İLK KULLANIM

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Popüler Laubegast semtinin bir yan sokağında, sakin ve pitoresk bir konumda, 7 daireli küçük bir çok aileli bina inşa ediliyor. Taşkına dayanıklı inşaat nedeniyle daireler 1. üst katta başlıyor, zemin katta garaj bulunuyor.
Binanın kabuğu için yüksek enerji standardı talebi ve 3 camlı pencereler, modern bir ısıtma sistemiyle birleşerek gelecekteki yan giderleri düşük tutuyor. Her daire 3 odalı veya 4 odalı varyant olarak uygulanabilir. Mutfaklar açık veya kapalı şekilde tasarlanabilir. İnşaat başlangıcının 2026 yılının 2. çeyreğinde planlandığı, tamamlanmanın ise yaklaşık 18 ay sonra gerçekleşeceği öngörülmektedir. İsteklerinizi memnuniyetle dikkate alırız. İsteklerinizi memnuniyetle dikkate alırız. Kat planında daire No. 04 yer almaktadır. Yeni bir yapı olduğu için enerji kimlik belgesi henüz düzenlenmemiştir.
Laubegast semti, Elbe üzerindeki pitoresk konumu nedeniyle yüksek yeşil alan oranına sahip, çok talep gören bir yaşam bölgesidir. Semtteki gösterişli evlerin çoğu restore edilmiş ya da yeni inşa edilmiştir. Yeni yenilenmiş sokaklar ve yollar ile çok iyi altyapı, sevilen mahallenin çekiciliğini vurgulamaktadır. Ulaşım bağlantısı otobüs ve tramvay ile örnek şekilde sağlanmaktadır. Alışveriş imkânları, okullar, kreşler, doktorlar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesisler doğrudan yürüme mesafesindeki yakın çevrede bulunmaktadır. Ev, neredeyse hiç araç geçmeyen bir yan sokağın içinde tamamen sessiz bir konumdadır. Popüler Elberadeweg hemen yakındadır.
- asansör
- balkon
- enerji verimli yeni bina
- garaj (ayrıca 26.000 EUR)
- zemin katta depo odaları olarak bodrum
- panjurlar
- yerden ısıtma
- parke zemin
Bu daireler kiraya verilmesi halinde bina payı üzerinden 6 yıl boyunca %5 oranında azalan amortismanla gider yazılabilir. Ayrıntılar hakkında sizi memnuniyetle bilgilendirir, talep halinde örnek bir hesaplama hazırlarız. Böylece satın alma bedelinin büyük bir kısmı gelir vergisi yoluyla geri alınır. 6 yıl sonra %3 oranındaki doğrusal AfA'ya geçilir. Böylece bu daireler, yüksek yeniden satış değeri olan, geleceğe dönük bir yatırım sunar.

Teklif bağlayıcı değildir ve yükümlülük doğurmaz. Tüm bilgiler ve veriler en iyi bilgiye dayanılarak hazırlanmış olup, müşterilerimizin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Ara satış hakkı saklıdır. Teklifler ve bildirimler yalnızca alıcıya kişisel olarak yöneliktir ve gizli tutulmalıdır. Dresden, Radebeul ve çevresindeki çok sayıda başka gayrimenkulü internette https://www.immovista.de adresinde de bulabilirsiniz !

Location