Dresden-Cossebaude’de Yatırım Amaçlı Küçük Çok Aileli Konut

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Dresden’de 1930 yapımı bu çekici çok aileli konut, sağlam bir getiri objesi ve ek geliştirme potansiyeli arayan sermaye yatırımcıları için cazip bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 617 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan mülk, net planlaması, ayrı girişleri ve kiracılara hoş bir kullanım kalitesi sunan geniş bahçe alanıyla öne çıkıyor.

Toplam konut alanı yaklaşık 199 m² olup üç konut birimine dağılmaktadır. Souterrain katta yaklaşık 36 m²’lik bir birim bulunmaktadır. Zemin katta geniş bir terasa sahip bir daire yer almaktadır – bu, sürdürülebilir kiralanabilirlik için güçlü bir argümandır. Buna ek olarak, üst ve çatı katında yaklaşık 87 m²’lik bir maisonette daire mevcuttur; iki kat üzerindeki planlaması sayesinde özel bir yaşam karakteri sunar. Tüm birimlere ayrı girişlerden erişilebilmektedir; bu da mahremiyeti artırır ve deneyimlere göre kiralamayı olumlu etkiler.

Teklif, kiraya verilmiş bir garaj ve ayrıca arsada kiraya verilmiş bir park yeri ile tamamlanmaktadır. Oturma alanına sahip geniş bahçe arsası kiracılar için ek bir değer sunar ve bu mülkün genel konseptini tamamlar. Bina bodrumludur.

Gelecekteki işletme sürecinde renovasyon çalışmalarının planlanması gerekecektir; ayrıca ısıtma sisteminin değiştirilmesi gerekir. Lütfen evin kamu kanalizasyonuna bağlı olmadığını da dikkate alın – atık su, biyolojik arıtma tesisi üzerinden uzaklaştırılmaktadır.

Genel olarak, Dresden’de iyi bir temele sahip, yan alanlardan kira geliri sağlayan ve modernizasyon ile geliştirme yoluyla değer artışı potansiyeli sunan ilginç bir yatırımdır.

Location