Kış bahçeli sağlam tek ila iki aile evi + ve kış bahçesi sağlam bir sermaye yatırımı olarak

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satılık olan bu sağlam ve bakımlı, 1966 yılından kalma tek ya da iki ailelik ev, yaklaşık 318 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde Meschede’de yer almakta olup uzun vadeli bir sermaye yatırımı niteliğindedir.
Yaklaşık 128,85 m² + yaklaşık 21 m² ısıtmalı kış bahçesinden oluşan ve iki konut birimine ayrılmış yaşam alanıyla (üst birim, bir maisonette üzerinden çatı katına genişletilmiştir) bu gayrimenkul aileler, kuşaklar arası yaşam veya kendi kullanımı ile kiralamanın birleşimi için ideal koşullar sunar.
Merdiven boşluğuna girildiğinde bina, masif yapısıyla (30’luk duvar örgüsü) hemen ikna eder.
Zarif bir masif merdiven, soylu traverten kaplamasıyla bodrum kattan üst kata kadar uzanır. Çatı katında hafif yapılı gerçek ahşap bir merdiven, şirin maisonette alanına çıkar.
Teknik donanım modern gereksinimlere uygundur.
Elektrik (2 adet) ve su (2 adet) için ayrı sayaçlar mevcuttur.
Elektrik tesisatı üç damarlı olarak yapılmış ve iki kaçak akım koruma şalteriyle güvence altına alınmıştır.
Uydu TV ve DSL için medya bağlantıları elbette mevcuttur.
Zemin kattaki 1. konut birimine, bakımı kolay laminat zeminli davetkâr bir antre/koridor üzerinden girilir.
Koridorda, 2021 yılında kurulan ve zemin katta konforlu bir sıcaklık ile uygun ısıtma maliyetleri sağlayan bir pelet sobası bulunur.
İşlevsel mutfak ünitesini içeren ayrı mutfak, fayans kaplı kış bahçesine doğrudan erişim sunar.
Isıtmalı kış bahçesi (yaklaşık 21 m²) (2001 yılından, çift camlı yüksek kaliteli alüminyum pencereler) yaşam alanını sakin bahçe tarafına doğru genişletir ve yılın her döneminde yeşilliğe güzel bir manzara ile özenle düzenlenmiş bahçe alanına doğrudan erişim sağlar.
Oturma/yemek odası, soylu gerçek ahşap parkesiyle konutun rahat merkezini oluşturur.
Laminat zeminli, sakin konumdaki bir yatak odası ile küvetli, zamansız fayans kaplı gün ışığı alan bir banyo, zemin kattaki alan sunumunu tamamlar.
Bağımsız kullanılabilen 2. konut birimi, üst kat / 1. çatı katı ve 2. çatı katındaki bir maisonette alanına yayılır.
Antre/koridor, ayrı mutfak ve yatak odasında bakımı kolay linolyum ve PVC zemin kaplamaları döşenmiştir.
Geniş oturma/yemek odası yüksek kaliteli gerçek ahşap parke ile donatılmıştır; klasik fayans kaplı banyoda bir küvet bulunur.
Maisonette alanına hafif yapılı gerçek ahşap merdiven üzerinden ulaşılır.
Bu alan antre/koridor, iki oda ve misafir tuvaletiyle öne çıkar ve çocuk odası, çalışma alanı veya Misafir odası kullanılabilir (konut amaçlı kullanım alanları).
Çatı katı (soğuk çatı katı) pratik depolama alanı sunar.
Ev tamamen bodrumludur ve bir çamaşır odası ile merkezi bir holün yanı sıra bol yer sunar.
Isıtılabilir bir hobi bodrumu fitness, atölye veya boş zaman odası olarak çok yönlü kullanılabilir.
Büyük bir ve küçük bir kiler, gıda ve ev ihtiyaçları için en uygun depolama alanını sunar.
Gayrimenkul, sıcak su hazırlığı için bir gaz boyleriyle birlikte verimli bir gaz kazanı (yapım yılı 2010) üzerinden merkezi olarak ısıtılır.
WE 1'de pelet sobası (yapım yılı 2021) ek, rahat ısı sağlar.
Özenle düzenlenmiş bahçe alanı dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet eder.
Gayrimenkule bir binek araç park yeri dahildir (1/3 ortak mülkiyet payının bulunduğu bir garaj / orantılı kira geliri/kullanım her 3 ayda bir 50,00 € tutarındadır).

Meschede'de uzun vadeli bir sermaye yatırımı olarak bu sağlam 1-2 aile evine ilginizi uyandırdık mı?
O halde daha bugün yerinde kişisel inceleme randevunuzu ayarlayın.

Konum