| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 46 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 6348 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 142.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.112,67 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması:
Bu büyüleyici 2 odalı daire, 1972 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanın 8. katında yer almaktadır. Daire, rahat bir yaşam atmosferi sunmakta ve yaklaşık 45,62 m² toplam yaşam alanına sahiptir. Binadaki asansör daireye erişimi kolaylaştırmakta olup bu özellikle pratiktir.
Oda dağılımı:
Daire bir yatak odası, bir oturma odası ve yarı açık mutfaktan oluşmaktadır. Yatak odasında rahat bir yatak için yeterli alan bulunmakta ve satın alma fiyatına dahil olan geniş bir yatak odası dolabı da mevcuttur. Oturma odası aydınlık ve davetkâr şekilde tasarlanmış olup bir kanepe ve yemek masası için yeterli alan sunmaktadır. Yarı açık mutfak, gerekli tüm elektrikli cihazları içeren basit bir ankastre mutfakla donatılmıştır. Bir mutfak tezgâhı, yaşam alanına iletişimsel bir geçiş sağlamakta ve samimi akşamlar için idealdir.
Yatırım potansiyeli:
Bu 2 odalı daire yalnızca rahat bir yaşam alanı sunmakla kalmayıp yatırımcılar için de cazip bir fırsat teşkil etmektedir. Stein şehrindeki elverişli konumu ve mevcut kısmi mobilyaları, daireyi ilgi çekici bir yatırım seçeneği hâline getirmektedir. Bu dairenin kendi kullanımı veya yatırım için ideal olmasının bazı nedenleri şunlardır:
Kendi kullanımı için:
Rahat yaşam alanı: Oturma odası aydınlık ve davetkâr şekilde tasarlanmış olup konforlu ve pratik bir daire arayan bir kişi veya çift için yeterli alan sunmaktadır.
Kısmi mobilya: Daire kısmen mobilyalı olarak satılmakta, bu da taşınmayı kolaylaştırmakta ve masrafları azaltmaktadır.
Konum: Daire, sakin ancak ulaşım bağlantıları iyi olan ve sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan bir bölgede yer almaktadır.
Asansör: Mevcut asansör daireye erişimi kolaylaştırmakta olup bu özellikle yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için avantajlıdır.
Bodrum bölmesi: Kullanıma sunulan bodrum bölmesi, kişisel eşyalar için ek depolama alanı sağlamaktadır.
Yatırımcılar için:
Cazip kira geliri: Daire hâlihazırda kısmen mobilyalı olduğundan potansiyel kiracılar için daha cazip olmakta ve böylece kiralanabilirliği artmaktadır.
Talep: Stein şehrindeki elverişli konumu nedeniyle kiralık dairelere olan talep yüksek olup kiraya vermeyi kolaylaştırmaktadır.
Değer artışı potansiyeli: Bu bölgedeki gayrimenkullerin değer gelişimi istikrarlı bir büyüme göstermekte olup uzun vadede bir dairenin potansiyel değer artışı anlamına gelir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
179.900 € Sessiz ve yine de merkezi konumda - Balkonlu, bakımlı 2 odalı daire90547 Stein
227.000 € Balkon, garaj ve park yeri bulunan, sakin konumda bakımlı 3 odalı kat mülkiyetli daire90547 Stein bei Nürnberg
398.000 € Stein’in kalbinde modern yaşam – asansörlü, kapalı otoparklı ve balkonlu 3 odalı daire, yapım yılı 201590547 Stein
