| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 6348 m² |
|---|
| Precio de compra | 142.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.112,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble:
Este encantador apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la 8ª planta de un cuidado edificio de varias viviendas, construido en el año 1972. El apartamento ofrece un ambiente acogedor y dispone de una superficie habitable total de aprox. 45,62 m². Un ascensor en el edificio facilita el acceso al apartamento, lo que resulta especialmente práctico.
Distribución de las estancias:
El apartamento consta de un dormitorio, una sala de estar y una cocina semiabierta. El dormitorio dispone de espacio suficiente para una cama acogedora, y ya cuenta con un amplio armario de dormitorio, que está incluido en el precio de compra. La sala de estar está diseñada de forma luminosa y acogedora y ofrece espacio suficiente para un sofá y una mesa de comedor. La cocina semiabierta está equipada con una cocina amueblada sencilla, que dispone de todos los electrodomésticos necesarios. Una barra de cocina crea una transición comunicativa hacia la zona de estar y es ideal para veladas agradables.
Potencial de inversión:
Este apartamento de 2 habitaciones no solo ofrece un espacio de vida acogedor, sino que también representa una opción atractiva para inversores de capital. La ubicación favorable en la ciudad de Stein y el semi-amueblamiento ya existente lo convierten en una interesante opción de inversión. Estas son algunas razones por las que este apartamento es ideal para uso propio o como inversión:
Para usuarios finales:
Espacio de vida acogedor: La sala de estar está diseñada de forma luminosa y acogedora y ofrece espacio suficiente para una persona o una pareja, que buscan un apartamento cómodo y práctico.
Semi-amueblado: El apartamento se vende semi-amueblado, lo que facilita la mudanza y ahorra costes.
Ubicación: El apartamento se encuentra en una zona tranquila y, sin embargo, bien conectada, que ofrece a los residentes una alta calidad de vida.
Ascensor: El ascensor existente facilita el acceso al apartamento, lo que resulta especialmente ventajoso para personas mayores o con movilidad reducida.
Trastero en el sótano: El trastero en el sótano disponible ofrece espacio adicional para guardar objetos personales.
Para inversores de capital:
Ingresos por alquiler atractivos: El apartamento ya está semi-amueblado, lo que lo hace aún más atractivo para posibles inquilinos y aumenta así su facilidad de alquiler.
Demanda: Debido a la favorable ubicación en la ciudad de Stein, la demanda de apartamentos en alquiler es alta, lo que facilita el arrendamiento.
Potencial de revalorización: La evolución del valor de los inmuebles en esta región muestra un crecimiento estable, lo que a largo plazo significa un potencial de revalorización del apartamento.
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