| Arsa alanı | 3043 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1073220
Sermaye yatırımcıları, kendi kullanımı için alıcılar ve işletmeler için yatırım fırsatı: Amöneburg-Roßdorf'ta ofis, muayenehane, laboratuvar, tıbbi teknoloji, zanaat, üretim, depo ve lojistik için çok yönlü kullanılabilir alanlara sahip modern bir ticari gayrimenkul ortaya çıkmaktadır.
Tamamlandıktan ve zemin ile üst katın tamamen kullanılmasından sonra bina yaklaşık 786 m² brüt alana sahip olacaktır. Zemin kata zemin seviyesinden erişilebilir; bu nedenle özellikle depo, üretim, lojistik ve mal trafiği için uygundur. Planlanan üst kata dış merdivenler üzerinden erişilebilir.
Zemin kata zemin seviyesinden erişilebilir ve bu nedenle özellikle depo, üretim, lojistik ve mal trafiği açısından ilgi çekicidir. Planlanan üst kata dış merdivenler üzerinden erişilebilir. İhtiyaca göre, tamamlanma sürecinde teknik donanımlar ve altyapı gereksinimleri hâlâ dikkate alınabilir ve hayata geçirilebilir.
Bina masif yeni yapı tarzında inşa edilmekte olup enerji açısından KfW-55 standardına göre planlanmıştır. Bir ısı pompası ile kendi fotovoltaik tesisi öngörülmektedir. Konsept, yaklaşık 3.043 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde geniş park ve manevra alanlarıyla tamamlanmaktadır. Park yerleri ihtiyaca göre öngörülebilir.
Amöneburg-Roßdorf ticari konumu özellikle ulaşım açısından elverişli konumuyla ikna edicidir. L 3048 üzerinden Kirchhain'a yaklaşık 6 km'de ulaşırsınız. Marburg yaklaşık 13 km uzaklıktadır; Gießen yönündeki otoyol bağlantısına yaklaşık 15 km'de ulaşılabilir.
Böylece konum hem bölgedeki işletmeler hem de çalışanlar, müşteriler, tedarikçiler ve lojistik için iyi erişilebilirliğe ihtiyaç duyan işletmeler için uygundur.
Yatırımcılar için gayrimenkul özellikle esnek bölünebilirliği ve farklı kullanım olanakları sayesinde ilgi çekici perspektifler sunar. Ofis, muayenehane, depo, üretim ve lojistik alanlarının birleşimi potansiyel kiracılar için geniş bir hedef kitle sağlar ve böylece esnek bir kiralama stratejisini destekleyebilir.
Bina henüz tamamlanma aşamasında olduğundan, kullanım gereksinimlerinin ve teknik donanım taleplerinin erken aşamada ileri planlamaya dahil edilmesi de mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
