| Obszar wykresu | 3043 m² |
|---|
| Cena zakupu | 398.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1073220
Szansa inwestycyjna dla inwestorów kapitałowych, użytkowników na własne potrzeby oraz przedsiębiorstw: W Amöneburg-Roßdorf powstaje nowoczesna nieruchomość komercyjna z różnorodnie użytkowymi powierzchniami na biuro, gabinet, laboratorium, technikę medyczną, rzemiosło, produkcję, magazyn i logistykę.
Po ukończeniu oraz pełnym wykorzystaniu parteru i piętra budynek będzie miał powierzchnię brutto ok. 786 m². Parter jest dostępny na poziomie gruntu i dzięki temu szczególnie nadaje się do magazynowania, produkcji, logistyki i ruchu towarowego. Planowane piętro może zostać udostępnione zewnętrznymi schodami.
Parter jest dostępny na poziomie gruntu i tym samym szczególnie interesujący dla magazynu, produkcji, logistyki i ruchu towarowego. Planowane piętro może zostać udostępnione zewnętrznymi schodami. W zależności od potrzeb już w trakcie wykańczania można jeszcze uwzględnić i zrealizować wyposażenie techniczne oraz wymagania infrastrukturalne.
Budynek powstaje w masywnej technologii nowej budowy i jest energetycznie zaplanowany zgodnie ze standardem KfW-55. Przewidziano pompę ciepła oraz własną instalację fotowoltaiczną. Koncepcję uzupełniają obszerne powierzchnie parkingowe i manewrowe na działce o powierzchni ok. 3.043 m². Miejsca postojowe można przewidzieć stosownie do potrzeb.
Lokalizacja komercyjna Amöneburg-Roßdorf przekonuje przede wszystkim dogodnym położeniem komunikacyjnym. Drogą L 3048 dotrą Państwo do Kirchhain w ok. 6 km. Marburg leży w odległości około 13 km, zjazd na autostradę w kierunku Gießen jest osiągalny w około 15 km.
Dzięki temu lokalizacja nadaje się zarówno dla przedsiębiorstw z regionu, jak i dla firm, które są zależne od dobrej dostępności dla pracowników, klientów, dostawców i logistyki.
Dla inwestorów nieruchomość oferuje interesujące perspektywy przede wszystkim dzięki elastycznej możliwości podziału oraz różnym możliwościom użytkowania. Połączenie powierzchni biurowych, gabinetowych, magazynowych, produkcyjnych i logistycznych umożliwia szeroką grupę docelową potencjalnych najemców i może tym samym wspierać elastyczną strategię wynajmu.
Ponieważ budynek jest jeszcze w trakcie wykańczania, istnieje ponadto możliwość wczesnego uwzględnienia wymagań użytkowych oraz życzeń dotyczących wyposażenia technicznego w dalszym planowaniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
