Falkensee’nin merkezi ve sakin konumunda geniş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Berlin’in kapılarında, yeşillikler içindeki çekici bir şehir olan Falkensee’nin en iyi altyapıya ve yüksek yaşam kalitesine sahip merkezi ve aynı zamanda sakin konumunda, güzel ve geniş bir arsa üzerinde yer alan geniş, müstakil ve bakımlı tek ailelik ev;

komisyonsuz; anlaşmaya göre hemen taşınmaya hazır

Ev:

- Yapım yılı 2000
- Masif yapı
- Kullanım alanı yaklaşık 184 m²
- Ayrıca tadilat için hazırlanmış çatı arası (yaklaşık 71 m² taban alanı, 2 çatı penceresi ve 1 alın penceresi ile)
- 6 geniş oda
- Yemek alanına geçiş pencereli mutfak (tüm cihazlar dahil ankastre mutfak)
- Üst katta geniş banyo (küvet, duş, WC)
- Zemin katta misafir banyosu (duş, WC)
- Çok geniş antre
- Zemin katta geniş çamaşır/ekonomik oda
- Üst katta küçük depo/kalorifer odası
- Zemin kat zemini fayans kaplı, bir odada halı kaplama
- Üst katta halı kaplama
- İç kapılar kayın masif ahşap kaplama
- İç merdiven masif kayın ağacı
- 2019’da yeni monte edilmiş, dış hava sıcaklığına göre kontrollü Viessmann gaz yoğuşmalı kombi
- Zemin katta yerden ısıtma, üst katta radyatörler
- 2021’de yeni monte edilmiş BWT su yumuşatma sistemi
- Isıcamlı (çift camlı) beyaz Rehau PVC pencereler
- Velux çatı pencereleri (dış panjurlu)
- Zemin ve üst kattaki pencereler kilitlenebilir
- Doğal taş pencere denizlikleri (içte traverten, dışta granit)
- Tüm pencerelerde dış panjur (zemin katta zaman ayarlı elektrikli)
- Oturma odasında elektrikli tente (24 m²) bulunan büyük teras (34 m²)
- Mutfakta küçük teras (9 m²)
- Bahçe tarafında 3 odanın üzerinde büyük çatı çıkması bulunan beşik çatı
- Kar tutucu ızgaralar
- Bakırdan yağmur olukları, iniş boruları ve dış aydınlatmalar
- 2022’de cephenin ve çatı saçaklarının ahşap kaplamalarının yeni boyanması
- Evdeki ve evin içindeki tüm zanaat işlerinin uzman firmalarca yapılması

Arsa:

- Büyük, özenle düzenlenmiş ve bakımlı bahçe
- 2 otomobil park yeri
- Granit ve klinker taş döşemeli park yerleri, yaya yolları, teraslar ve bahçede oturma alanı
- Bahçede elektrik bağlantısı ve aydınlatması bulunan geniş alet kulübesi
- Yeraltı suyu pompalı kuyu
- Çim biçme robotu

Konum

Konum açıklaması

- Falkensee'de en iyi altyapıya sahip merkezi konum
- Sessiz, 2011 yılında yeniden düzenlenmiş yerleşim yolu (Gutspark yakınında)
- Bölgesel tren istasyonu (Berlin merkezine saatte birkaç kez doğrudan bağlantı) yürüyerek yaklaşık 15 dakika
- Arabayla Potsdam şehir merkezine yaklaşık 25-30 dakika
- 2 kreş yürüyerek yaklaşık 5 dakika
- 2 ilkokul yürüyerek yaklaşık 10 dakika
- 1 lise yürüyerek yaklaşık 10 dakika
- 1 ilave lise ve 1 kapsamlı okul yürüyerek yaklaşık 20 dakika
- Süpermarket (Lidl) yürüyerek yaklaşık 5 dakika, büyük Edeka marketi (inşaat halinde, açılış ilkbahar 2027) yürüyerek yaklaşık 10 dakika, diğer süpermarketler ve 2 organik süpermarket yürüyerek yaklaşık 15 dakika
- Birden fazla fırın, kafe ve restoran yürüyerek yaklaşık 5-15 dakika
- Birden fazla doktor ve diş hekimi muayenehanesi ile eczaneler yürüyerek yaklaşık 10-15 dakika
- Açık yüzme havuzu (Waldbad) yürüyerek yaklaşık 15 dakika
- Bisiklet kullanımı için son derece elverişli çevre
- Hoş komşuluk