Przestronny dom jednorodzinny w centralnej i spokojnej lokalizacji Falkensee

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przestronny, wolnostojący i zadbany dom jednorodzinny na pięknej, rozległej działce, w centralnej, a zarazem spokojnej lokalizacji Falkensee – atrakcyjnego, zielonego miasta z doskonałą infrastrukturą i wysoką jakością życia, położonego u bram Berlina;

bez prowizji; wolny do zamieszkania po uzgodnieniu

Dom:

- rok budowy 2000
- budynek murowany
- powierzchnia mieszkalna ok. 184 m²
- dodatkowo przygotowane do adaptacji poddasze (ok. 71 m² powierzchni podstawy, z 2 oknami połaciowymi i 1 oknem w ścianie szczytowej)
- 6 przestronnych pokoi
- kuchnia (wraz z zabudową kuchenną i wszystkimi urządzeniami) z przejściem do jadalni
- duża łazienka (wanna, prysznic, WC) na piętrze
- łazienka dla gości (prysznic, WC) na parterze
- bardzo przestronny hol
- duże pomieszczenie gospodarcze na parterze
- małe pomieszczenie gospodarcze/kotłownia na piętrze
- podłoga na parterze wyłożona płytkami, wykładzina dywanowa w jednym pokoju
- wykładzina dywanowa na piętrze
- drzwi wewnętrzne z naturalnego forniru bukowego
- wewnętrzne schody z litego drewna bukowego
- nowy, zamontowany w 2019 roku kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann, sterowany temperaturą zewnętrzną
- ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
- nowa, zamontowana w 2021 roku instalacja zmiękczająca wodę BWT
- białe okna z tworzywa sztucznego Rehau z szybami izolacyjnymi (podwójnie oszklone)
- okna połaciowe Velux (z roletami zewnętrznymi)
- okna na parterze i piętrze zamykane na klucz
- parapety z kamienia naturalnego (wewnętrzne z trawertynu, zewnętrzne z granitu)
- wszystkie okna z roletami zewnętrznymi (na parterze sterowanymi elektrycznie z programatorem czasowym)
- duży taras (34 m²) przy salonie z elektrycznie sterowaną markizą (24 m²)
- mały taras (9 m²) przy kuchni
- dach dwuspadowy z dużą lukarną od strony ogrodu nad 3 pokojami
- płotki przeciwśniegowe
- rynny i rury spustowe oraz oświetlenie zewnętrzne wykonane z miedzi
- w 2022 roku nowa elewacja oraz nowe malowanie elementów drewnianych podbitki dachowej
- wszystkie prace rzemieślnicze przy domu i w domu wykonane przez wyspecjalizowane firmy

Działka:

- duży, starannie urządzony i zadbany ogród
- 2 miejsca parkingowe
- miejsca parkingowe, chodniki, tarasy i miejsce do siedzenia w ogrodzie wyłożone granitową kostką i klinkierem
- przestronny domek narzędziowy w ogrodzie z przyłączem elektrycznym i oświetleniem
- studnia z pompą wody gruntowej
- robot koszący

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

- centralne położenie w Falkensee z najlepszą infrastrukturą
- spokojna ulica dojazdowa, nowo rozbudowana w 2011 r. (w pobliżu parku dworskiego)
- stacja kolei regionalnej (bezpośrednie połączenie do centrum Berlina kilka razy na godzinę) w odległości ok. 15 minut pieszo
- samochodem ok. 25–30 minut do centrum Poczdamu
- 2 przedszkola w odległości ok. 5 minut pieszo
- 2 szkoły podstawowe w odległości ok. 10 minut pieszo
- 1 gimnazjum w odległości ok. 10 minut pieszo
- 1 dodatkowe gimnazjum i 1 szkoła ogólnokształcąca w odległości ok. 20 minut pieszo
- supermarket (Lidl) w odległości ok. 5 minut pieszo, duży market Edeka (w budowie, otwarcie wiosną 2027 r.) w odległości ok. 10 minut pieszo, kolejne supermarkety i 2 supermarkety ekologiczne w odległości ok. 15 minut pieszo
- kilka piekarni, kawiarni i restauracji w odległości ok. 5–15 minut pieszo
- kilka gabinetów lekarskich i stomatologicznych oraz apteki w odległości ok. 10–15 minut pieszo
- kąpielisko odkryte (Waldbad) w odległości ok. 15 minut pieszo
- okolica bardzo przyjazna rowerzystom
- miłe sąsiedztwo