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Amplia casa unifamiliar independiente y cuidada, situada en una bonita parcela espaciosa en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, tranquila de Falkensee, una atractiva ciudad rodeada de zonas verdes, con excelentes infraestructuras y alta calidad de vida a las puertas de Berlín;
sin comisión; disponible para ocupar según acuerdo
Casa:
- Año de construcción 2000 - Construcción sólida - Superficie habitable aprox. 184 m² - además, buhardilla preparada para su ampliación (aprox. 71 m² de superficie construida, con 2 ventanas de tejado y 1 ventana en el hastial) - 6 habitaciones espaciosas - Cocina (incluida cocina amueblada con todos los electrodomésticos) con pasaplatos hacia el comedor - baño grande (bañera, ducha, WC) en la planta superior - baño de invitados (ducha, WC) en la planta baja - recibidor muy espacioso - amplio cuarto de servicio en la planta baja - pequeño trastero/cuarto de calefacción en la planta superior - suelo de la planta baja revestido de baldosas, moqueta en una habitación - moqueta en la planta superior - puertas interiores con chapa de madera auténtica de haya - escalera interior de madera maciza de haya - caldera de condensación de gas Viessmann, instalada nueva en 2019 y regulada según la temperatura exterior - calefacción por suelo radiante en la planta baja, radiadores en la planta superior - descalcificador de agua BWT, instalado nuevo en 2021 - ventanas de PVC Rehau blancas con vidrio aislante (doble acristalamiento) - ventanas de tejado Velux (con persianas exteriores) - ventanas de la planta baja y superior con cerradura - alféizares de piedra natural (travertino en el interior, granito en el exterior) - todas las ventanas con persianas exteriores (accionamiento eléctrico con temporizador en la planta baja) - amplia terraza (34 m²) junto al salón, con toldo eléctrico (24 m²) - pequeña terraza (9 m²) junto a la cocina - tejado a dos aguas con una gran buhardilla orientada al jardín sobre 3 habitaciones - barreras antinieve - canalones y bajantes, así como iluminación exterior, de cobre - nueva pintura de la fachada y de la madera de los aleros en 2022 - todos los trabajos artesanales de la casa, tanto interiores como exteriores, realizados por empresas especializadas
Parcela:
- jardín grande, cuidadosamente diseñado y mantenido - 2 plazas de aparcamiento - plazas de aparcamiento, senderos, terrazas y zona de estar del jardín pavimentados con adoquines de granito y klinker - espaciosa caseta para herramientas en el jardín, con conexión eléctrica e iluminación - pozo con bomba de agua subterránea - robot cortacésped
Ubicación
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Detalles de la ubicación
- ubicación céntrica en Falkensee con la mejor infraestructura - tranquila calle residencial, renovada y ampliada en 2011 (cerca del parque de la finca) - estación de tren regional (conexión directa al centro de Berlín varias veces por hora) a unos 15 minutos a pie - en coche, a unos 25-30 minutos del centro de Potsdam - 2 guarderías a unos 5 minutos a pie - 2 escuelas primarias a unos 10 minutos a pie. - 1 instituto de bachillerato a unos 10 minutos a pie. - 1 instituto de bachillerato adicional y 1 escuela integral a unos 20 minutos a pie. - supermercado (Lidl) a unos 5 minutos a pie; gran supermercado Edeka (en construcción, inauguración en primavera de 2027) a unos 10 minutos a pie; otros supermercados y 2 supermercados ecológicos a unos 15 minutos a pie. - varias panaderías, cafeterías y restaurantes a unos 5-15 minutos a pie. - varias consultas médicas y dentales, así como farmacias, a unos 10-15 minutos a pie. - piscina al aire libre (Waldbad) a unos 15 minutos a pie. - entorno muy favorable para desplazarse en bicicleta - vecindario agradable
