| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 195 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 1445 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.279,68 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLÜTFEN ŞİMDİ DİKKAT!
Bu sıra dışı gayrimenkul, çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve geniş konut alanlarını kapsamlı ticari ve kullanım alanlarıyla bir araya getirmektedir. Yaklaşık 1.445 m² büyüklüğündeki, dışarıdan görünmeyen arsada, salon bölümü bulunan eski bir gastronomi işletmesi ile iki geniş konut birimi yer almaktadır.
Toplam yaklaşık 194 m² konut alanı 8 odaya dağılmakta ve çok kuşaklı yaşam, konut ve işin bir arada kullanımı veya yatırım amaçlı kullanım için yeterli alan sunmaktadır. Birbirinden ayrı iki konut alanı esnek tasarım olanakları sağlamakta ve ayrı ayrı kullanılabilmektedir.
Gayrimenkulün merkezinde, bar bölümü bulunan eski restoran ile toplam yaklaşık 370 m² kullanım alanına sahip geniş salon yer almaktadır. Salon, yüksek tavanı ve aydınlık, sıcak bir atmosfer sağlayan geniş pencere alanlarıyla öne çıkmaktadır. Etkinlik işletmesi, dernek kullanımı, atölye, depo, çalışma alanı veya diğer ticari konseptler – burada çok sayıda olanak bulunmaktadır.
Ek konfor için toplam altı banyo veya sıhhi tesisat alanı mevcuttur. Yaklaşık 46 m² kullanım alanına sahip kısmi bodrum, ilave depolama ve eşya koyma olanakları sunmaktadır.
Gayrimenkulün önemli bölümleri hâlihazırda modernize edilmiştir. Tüm binaların çatısı yaklaşık 2005 yılında yenilenmiş, ısı yalıtımlı camlı plastik pencereler ise çoğunlukla 2007 civarında değiştirilmiştir. Yapı, kısmen mevcut münferit çini sobalarla desteklenen merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Teklif, kapsamlı ek binalar ve dış alanlarla tamamlanmaktadır. Bunlar arasında bir müştemilat, odun deposu, garaj ve arsa üzerinde çok sayıda park yeri bulunmaktadır.
Ayrıca 396 m² büyüklüğünde ayrı bir arsa satın alma imkânı da bulunmaktadır. Bu arsa misafirler, müşteriler veya çalışanlar için park alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir ve 15.000 € ek ücret karşılığında satın alınabilir.
Geniş konut alanlarını çok yönlü kullanılabilen ticari ve etkinlik alanlarıyla birleştirmek isteyen alıcılar için nadir bir fırsat. Gayrimenkul hem özel hem de ticari kullanım konseptleri için uygundur ve kişisel fikirler ile geliştirmeler açısından büyük potansiyel sunmaktadır. Sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
