| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 195 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1445 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 279,68 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ PRÉSENT, VEUILLEZ ÊTRE ATTENTIF !
Ce bien immobilier exceptionnel offre de nombreuses possibilités d’utilisation et réunit de généreuses surfaces d’habitation avec d’importantes surfaces commerciales et annexes. Sur un terrain d’environ 1 445 m², à l’abri des regards, se trouve un ancien établissement de restauration avec salle, ainsi que deux logements spacieux.
La surface habitable totale d’environ 194 m² se répartit sur 8 pièces et offre suffisamment d’espace pour une habitation multigénérationnelle, la combinaison habitation et travail ou une utilisation comme investissement. Les deux espaces d’habitation séparés offrent des possibilités d’aménagement flexibles et peuvent être utilisés individuellement.
L’ancien restaurant avec espace bar ainsi que la grande salle, d’une surface utile totale d’environ 370 m², constituent le cœur du bien. La salle séduit par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, qui créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Activité événementielle, utilisation par une association, atelier, entrepôt, atelier artisanal ou autres concepts commerciaux : de nombreuses perspectives s’offrent ici.
Pour davantage de confort, six salles de bains ou espaces sanitaires au total sont disponibles. Une partie de la cave, d’environ 46 m² de surface utile, offre des possibilités supplémentaires de stockage et de rangement.
Le bien a déjà été modernisé dans des domaines essentiels. Ainsi, la réfection de la toiture de tous les bâtiments a été effectuée vers 2005, tandis que les fenêtres en PVC à vitrage isolant ont été majoritairement remplacées vers 2007. Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz, complété par des poêles en faïence présents dans certaines pièces comme chauffages individuels.
L’offre est complétée par d’importantes dépendances et installations extérieures. Celles-ci comprennent une dépendance, un abri à bois, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sur le terrain.
Il est également possible d’acquérir un terrain séparé d’une superficie de 396 m². Celui-ci convient idéalement comme parking pour les visiteurs, clients ou employés et peut être acheté moyennant un supplément de 15 000 €.
Une occasion rare pour les acquéreurs souhaitant combiner de généreuses surfaces d’habitation avec des surfaces commerciales et événementielles polyvalentes. Le bien convient aussi bien à des projets d’utilisation privés que commerciaux et offre un grand potentiel pour des idées et développements individuels. Nous nous réjouissons de vous accueillir !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
