Trier-Feyen yeni, şık, modern ısıtma teknolojisine sahip ve harika bir uzak manzaralı dubleks daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yüksek ısıtma giderleri - Hayır, teşekkürler! Trier-Feyen’de rağbet gören bir konut bölgesinde, Enerji Tasarruflu Ev’de modern ısıtma teknolojisine sahip tamamen yenilenmiş kat mülkiyetli daireler ve çatı katında yeni daireler.

Yüksek ısıtma giderleri - Hayır, teşekkürler! Trier-Feyen’in sakin bir konut bölgesinde, iyi altyapıya ve bol yeşil alana sahip Enerji Tasarruflu Ev’de, modern teknolojiye sahip cazip kat mülkiyetli dairelerle 2 binanın dönüştürülmesi/yenilenmesi ve genişletilmesi. Burada 2 çok daireli binanın dönüştürülmesi/enerji açısından yenilenmesiyle, rağbet gören ve çok iyi altyapıya sahip bir konut bölgesinde, açık otopark yerleri bulunan cazip kat mülkiyetli daireler oluşturulmaktadır. İyi dış yalıtım, pencerelerin 3 katlı camı ve daireye özel ısı pompalarıyla yerden ısıtmanın yanı sıra ısı geri kazanımlı, daireye özel kontrollü konut havalandırması sayesinde burada çok düşük enerji giderleri veya ortak giderler oluşacaktır. Isı pompaları yaz aylarında sıcaklığı ayarlamak için soğutma işlevine de sahiptir. Her daire kullanıcısı, kişisel ihtiyaçlarına göre kendi ısı pompasıyla ısıtabilir veya soğutabilir ve giderlerini doğrudan seçtiği tedarikçiyle hesaplaşır. Böylece ısıtma giderlerinin hesaplanması için bir hizmet şirketinin masraflarından tasarruf edilir. Uygun işletme giderlerine önem verilmiştir. Bu nedenle asansör de bulunmamaktadır. Daireler, duvar örgüsüne kadar geri sökülmüştür. Çatı katı, yeni çatı konstrüksiyonu vb. ile tamamen yeniden oluşturulmaktadır. Elektrik, ısıtma ve sıhhi tesisat hatları tamamen yenilenecektir. Aynı şekilde zemin kaplamaları, fayanslar, kapılar ve boya işleri de tamamen yenilenecektir. Burada ilgili alıcı kendi kişisel tarzını yansıtabilir.
Balkonlar da Trier, Am Herrenbrünnchen 34-36 adresindeki referans projeye benzer cam korkuluklara sahip olacaktır. Daireler, standart olarak kişisel seçime göre, malzeme değeri m² başına 55 EUR’ya kadar olan cazip ve yüksek kaliteli fayanslar veya parke zeminlerle donatılacaktır. Güzel yeşil alanlara komşu ilgi çekici ve sakin konumu ile iyi altyapısı sayesinde yüksek yaşam kalitesi sunulmaktadır. Her daireye geniş bir bodrum odası aittir. Ayrıca ortak kullanım için çamaşır/kurutma odaları ile bisiklet odası da bulunmaktadır.
Tüm daireler iyi bir yerleşim planına ve pencereli banyolara sahiptir.

Teklif, 63 A numaralı binadaki çatı katı ve maisonette katında bulunan 7 numaralı maisonette daireyle ilgilidir. Daire aydınlık Yaklaşık 36 m² büyüklüğündeki, entegre mutfağa sahip yaşam/yemek alanı. Aydınlık yaşam alanından, harika bir uzak manzaraya sahip yaklaşık 9 m²’lik balkona (yaşam alanı 4,32 m²) çıkabilirsiniz. Depo odası mutfağa tahsis edilmiştir. Yaşam alanından yatak odaları bölümüne geçilir. Bu bölüm, yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki Çocuk Odası 1, pencereli yaklaşık 6 m² büyüklüğündeki Banyo 1 ve yaklaşık 14 m² büyüklüğündeki Çocuk Odası 2’den oluşmaktadır.
Yaşam alanından güzel bir merdivenle maisonette katına çıkılır. Güzel galeriden, yaklaşık 16 m² büyüklüğündeki ebeveyn yatak odası ve ebeveyn banyosundan oluşan ebeveyn özel bölümüne ulaşılır.
Gerçekleştirme, ilgili referans projelere sahip deneyimli bir proje geliştiricisi tarafından yapılacaktır.

İç donanım seçiminin ardından kısa vadede taşınmak mümkündür.

Yeni yapı yatırımcıları için vergisel bilgi: Çatı katındaki daireler vergisel açıdan yeni yapı niteliğindedir ve Büyüme Fırsatları Yasası’nda şu anda kararlaştırılan azalan amortisman değişiklikleri uyarınca, bundan böyle yıllık % 5 oranında - ilgili defter değeri/kalan değer üzerinden - amortismana tabi tutulabilir. Bu sayede yüksek vergi avantajları elde edilebilir. Vergi danışmanlığı sunmuyor ve vergisel hedefler konusunda sorumluluk üstlenmiyoruz. Bu konuda vergi danışmanınız sizi kapsamlı şekilde bilgilendirecektir.

Konum