Trier-Feyen nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe z charakterem, nowoczesną techniką grzewczą oraz wspaniałym dalekim widokiem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wysokie koszty ogrzewania – Nie, dziękuję! W pełni wyremontowane mieszkania własnościowe oraz nowe mieszkania na poddaszu z nowoczesną techniką grzewczą w energooszczędnym domu, w popularnej lokalizacji mieszkaniowej w Trier-Feyen

Wysokie koszty ogrzewania – Nie, dziękuję! Przebudowa/remont i rozbudowa 2 budynków z atrakcyjnymi mieszkaniami własnościowymi, wyposażonymi w nowoczesne instalacje, w energooszczędnym domu położonym w spokojnej części Trier-Feyen, z dobrą infrastrukturą i dużą ilością zieleni. W wyniku przebudowy/modernizacji energetycznej 2 budynków wielorodzinnych powstaną atrakcyjne mieszkania własnościowe z zewnętrznymi miejscami parkingowymi, w poszukiwanej lokalizacji z bardzo dobrą infrastrukturą. Dzięki dobrej izolacji zewnętrznej, 3-szybowym oknom oraz nowoczesnemu ogrzewaniu za pomocą pomp ciepła przypisanych do poszczególnych mieszkań, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym, a także indywidualną, kontrolowaną wentylacją pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła, powstaną bardzo niskie koszty energii lub opłaty eksploatacyjne. Pompy ciepła posiadają również funkcję chłodzenia latem, umożliwiając regulację temperatury. Każdy użytkownik mieszkania może ogrzewać lub chłodzić je za pomocą własnej pompy ciepła, zgodnie z osobistymi potrzebami, i rozlicza koszty bezpośrednio z wybranym przez siebie dostawcą. Dzięki temu oszczędza się koszty przedsiębiorstwa usługowego zajmującego się rozliczaniem kosztów ogrzewania. Zwrócono uwagę na korzystne koszty eksploatacji. Dlatego nie ma również wind. Mieszkania zostały sprowadzone do stanu surowego, aż do murów. Poddasze powstaje całkowicie od nowa, wraz z nową konstrukcją dachu itd. Instalacje elektryczne, grzewcze i sanitarne zostaną całkowicie wymienione. Również podłogi, płytki, drzwi i prace malarskie zostaną całkowicie wykonane na nowo. Każdy nabywca może nadać mieszkaniu osobisty charakter.
Balkony otrzymają również szklane balustrady analogiczne do obiektu referencyjnego w Trier, Am Herrenbrünnchen 34-36. Poszczególne mieszkania zostaną standardowo wyposażone, zgodnie z indywidualnym wyborem, w atrakcyjne wysokiej jakości płytki lub parkiet o wartości materiału do 55 EUR za m². Dzięki interesującej, spokojnej lokalizacji, graniczącej z pięknymi terenami zielonymi, oraz dobrej infrastrukturze zapewniona jest wysoka jakość życia. Do każdego mieszkania należy przestronna piwnica. Do wspólnego użytku dostępne są również pomieszczenia do prania/suszenia oraz rowerownia.
Wszystkie mieszkania mają dobry układ oraz łazienki z oknami.

Oferta dotyczy mieszkania dwupoziomowego nr 7 na poddaszu i kondygnacji maisonette w budynku 63 A. Mieszkanie składa się z jasnego Strefa mieszkalno-jadalna o powierzchni ok. 36 m² z wbudowaną kuchnią. Z jasnego salonu wychodzą Państwo na balkon o powierzchni ok. 9 m² (powierzchnia mieszkalna 4,32 m²) ze wspaniałym widokiem na daleką okolicę. Do kuchni przynależy pomieszczenie gospodarcze. Z salonu przechodzą Państwo do części sypialnej. Składa się ona z sypialni dziecka 1 o powierzchni ok. 12 m², łazienki 1 z oknem o powierzchni ok. 6 m² oraz sypialni dziecka 2 o powierzchni ok. 14 m².
Z salonu pięknymi schodami przechodzą Państwo na poziom maisonette. Przez piękną galerię przechodzą Państwo do prywatnej części rodziców, składającej się z sypialni rodziców o powierzchni ok. 16 m² oraz łazienki rodziców.
Realizacja zostanie przeprowadzona przez doświadczonego dewelopera posiadającego odpowiednie obiekty referencyjne.

Wprowadzenie się jest możliwe w krótkim terminie po wyborze wyposażenia wnętrz.

Uwaga podatkowa dla inwestorów budujących nowe nieruchomości: Mieszkania na poddaszu stanowią nową nieruchomość w rozumieniu przepisów podatkowych i zgodnie z aktualnie uchwalonymi zmianami dotyczącymi degresywnej amortyzacji na podstawie ustawy o szansach wzrostu mogą być obecnie amortyzowane w wysokości 5% rocznie – w odniesieniu do każdorazowej wartości księgowej/wartości rezydualnej. Dzięki temu można uzyskać wysokie korzyści podatkowe. Nie świadczymy doradztwa podatkowego i nie ponosimy odpowiedzialności za realizację celów podatkowych. W tej kwestii szczegółowych informacji udzieli Państwu doradca podatkowy.

Lokalizacja