Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,950.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satılık olağanüstü ev! 9 odalı bu etkileyici mülk doğrudan imar sınırında yer almakta ve güzel Schwäbische Alb'in nefes kesici manzarasını sunmaktadır. Geniş alanlı odalar ferah ve konforlu bir ortam yaratır. İyi ulaşım bağlantısı ve şehir yakınlığından (Balingen) faydalanırken doğaya yakınlığın ve idyllik konumun tadını çıkarın. Bir yuva oluşturmak için mükemmel bir yer!
Ev 7 geniş oda artı üst katta bitirilmemiş bir odaya sahiptir.
Buna ek olarak aşağı katta ayrı girişli ve büyük kış bahçeli 2 odalı bir daire bulunmaktadır. Ayrıca evde bir garaj ve sonradan eklenmiş çift garaj da vardır.
Ev kusursuz ve bakımlı durumdadır. Oturma ve yatak odalarında parke ve laminat zeminler ile mutfak ve bodrumda fayans zeminler bulunmaktadır.
Ev tamamen boşaltılmış ve taşınmaya hazır halde teslim edilecektir.
Enerji perspektifi ve bireysel tasarım olanakları
1964 yılında inşa edilen konut binası 1990'lı yıllarda enerji açısından zaten modernize edilmiştir. Yapılan önlemler arasında dış cephe yalıtımı, çift yalıtımlı cam montajı ve ısıtma sisteminin düşük sıcaklıklı yağlı merkezi ısıtma ile yenilenmesi yer almaktadır.
Buna ek olarak, güncel olarak bir enerji danışmanı tarafından kapsamlı bir mevcut durum tespiti yapılmış ve bireysel bir yenileme yol haritası hazırlanmıştır. Bu, evin gelecekteki enerji açısından gelişimi için değerli bir temel sunmakta ve optimizasyon için çeşitli olanakları göstermektedir.
Enerjiyle ilgili önlemleri önden almak yerine, gelecekteki malike bu mülkü tamamen kendi fikir ve ihtiyaçlarına göre şekillendirme konusunda özel bir fırsat sunulmaktadır. İster kademeli modernizasyon, ister bireysel mekân tasarımı ya da kendi enerji konseptinin uygulanması olsun – mevcut yapı, kişisel gerçekleştirme için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ev Balingen-Endingen'de sakin bir konumda yer almakta olup B27'ye çok iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir. Bir yandan ev, doğanın ortasında harika bir şekilde dinlenilebilecek idyllik imar sınırında yer alırken, diğer yandan alışveriş şehri Balingen'e hızlıca ulaşılabilir. Mükemmel konum! Günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler hemen yakın çevrede bulunmaktadır.
