Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,950.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Niezwykły dom na sprzedaż! Ta imponująca nieruchomość z 9 pokojami znajduje się bezpośrednio przy granicy zabudowy i oferuje zapierający dech w piersiach widok na piękne Schwäbische Alb. Duże przestronne pomieszczenia tworzą przewiewną i komfortową atmosferę. Ciesz się bliskością natury i idylliczną lokalizacją, jednocześnie korzystając z dobrego połączenia i bliskości miasta (Balingen). Idealne miejsce, aby stworzyć dom!
Dom oferuje 7 przestronnych pokoi oraz niewykończony pokój na poddaszu.
Dodatkowo na dole znajduje się 2-pokojowe mieszkanie dla gości z osobnym wejściem i dużym ogrodem zimowym. Ponadto w domu znajduje się garaż oraz dobudowany później garaż podwójny.
Dom jest w nienagannym i zadbanym stanie. Parkiety i podłogi laminowane w pokojach dziennych i sypialniach oraz podłogi z płytek w kuchni i piwnicy.
Dom zostanie całkowicie opróżniony i przekazany gotowy do zamieszkania.
Perspektywa energetyczna i indywidualne możliwości aranżacyjne
Dom mieszkalny wybudowany w 1964 roku został już w latach 90. poddany modernizacji energetycznej. Do przeprowadzonych działań należą między innymi ocieplenie elewacji zewnętrznej, montaż podwójnie izolowanych szyb oraz wymiana instalacji grzewczej na niskotemperaturowe olejowe centralne ogrzewanie.
Ponadto obecnie doradca energetyczny przeprowadził kompleksową inwentaryzację i opracował indywidualny plan modernizacji. Stanowi on cenną podstawę dla przyszłego rozwoju energetycznego domu i pokazuje różne możliwości optymalizacji.
Zamiast wyprzedzać działania energetyczne, przyszły właściciel ma tu wyjątkową szansę urządzić nieruchomość całkowicie według własnych wyobrażeń i potrzeb. Niezależnie od tego, czy chodzi o stopniową modernizację, indywidualną aranżację pomieszczeń czy realizację własnej koncepcji energetycznej – istniejąca substancja tworzy solidną podstawę do osobistej realizacji.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Dom znajduje się w spokojnej okolicy w Balingen-Endingen i posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z B27. Z jednej strony dom położony jest przy idyllicznej granicy zabudowy, gdzie można wspaniale odpocząć pośród natury, z drugiej strony szybko można dotrzeć do handlowego miasta Balingen. Idealna lokalizacja! Udogodnienia codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
