Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1965 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,950.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Casa extraordinaria en venta! Esta impresionante propiedad con 9 habitaciones se encuentra directamente en el límite urbanizable y ofrece una vista impresionante de la hermosa Jura de Suabia. Los amplios espacios crean un ambiente aireado y confortable. Disfrute de la cercanía a la naturaleza y de la ubicación idílica, mientras se beneficia al mismo tiempo de la buena conexión y la proximidad a la ciudad (Balingen). ¡Un lugar perfecto para crear un hogar!
La casa ofrece 7 amplias habitaciones más una habitación sin terminar en la planta superior.
Además, en la parte inferior hay un apartamento de 2 habitaciones con entrada independiente y un gran invernadero. También hay un garaje en la casa, así como un garaje doble añadido posteriormente.
La casa se encuentra en un estado impecable y bien cuidado. Suelos de parquet y laminado en las estancias de estar y dormitorios, así como suelos de baldosas en la cocina y el sótano.
La casa se entregará completamente vacía y lista para entrar a vivir.
Perspectiva energética y posibilidades de diseño individual
La vivienda, construida en 1964, ya fue modernizada energéticamente en los años 1990. Entre las medidas realizadas se incluyen, entre otras, un aislamiento exterior de la fachada, la instalación de un acristalamiento doble aislante, así como la renovación del sistema de calefacción mediante una calefacción central de gasóleo de baja temperatura.
Además, recientemente un asesor energético ha realizado un inventario exhaustivo y ha elaborado un plan individual de rehabilitación. Este ofrece una valiosa base para el futuro desarrollo energético de la casa y muestra diversas posibilidades de optimización.
En lugar de anticipar medidas energéticas, aquí se ofrece al futuro propietario la oportunidad especial de diseñar la propiedad completamente según sus propias ideas y necesidades. Ya sea una modernización gradual, un diseño individual de los espacios o la implementación de un concepto energético propio, la estructura existente crea una base sólida para la realización personal.
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La casa se encuentra en una ubicación tranquila en Balingen-Endingen y cuenta con una muy buena conexión de transporte a la B27. Por un lado, la casa está junto al idílico límite urbanizable, donde se puede descansar maravillosamente en plena naturaleza; por otro lado, se llega rápidamente a la ciudad comercial de Balingen. ¡La ubicación perfecta! Los servicios de uso diario se encuentran en las inmediaciones.
